jingnan 发表于 2013-12-13 09:42
Praedium 那里还有三千多一平的呢，可惜临街。
这个房型有点前卫，看来还是同样高层和Axis胜负已定。
jingnan 发表于 2013-12-13 09:42
Praedium 那里还有三千多一平的呢，可惜临街。
能麻烦给我个连接看看么
http://www.praedium-frankfurt.de/
前几天还有小户型来的，现在只有83，3平，30万5的了。平均3千六，但估计已经有啥方面不好的了。
http://www.immowelt.de/immobilien/immoliste.aspx?geoid=10806412000013&lat=50.1038&lon=8.63571&sr=3&sv=1&custom=praedium&display=teaserlist
jingnan 发表于 2013-12-17 10:28
http://www.praedium-frankfurt.de/
前几天还有小户型来的，现在只有83，3平，30万5的了。平均3千六， ...
高楼阿，19层
是啊，矮楼，挨中央花园的， 人家说是老中集中地么。
jingnan 发表于 2013-12-11 17:07
Parkend 新一期里也有几套4600的，89平米和更大户型的。
Central&Park 没卖的第二，三栋前的空地要造个 ...
Parkend的价格要5000一平了，参照你在另外一个帖子里算的收益率，已经没有投资价值了。
2013年12月的数据：
5000欧元每平方米，租金收益14*12=168, 贷款利息2,58%
5000欧元每平方米中首付20%即1000，房租收益每年每平方米是168.
168/(5000-1000)=4.2%, 当前利息2,58%, 只够还1.62%的Tilgung.
这不就是给银行白打工吗，可是怎么购房的人那么多?
http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1693280&extra=&page=4
我没推荐买五千一平的啊，我推荐3500左右的。
5000一平，按现在的租子，只能赌房子涨价了，是赌博不是投资
玫瑰人生 发表于 2013-7-22 18:06
我们这个区也没满呢，而且邻居家孩子跨区上的是westend公立的。
你好，请问你们后来申请erasmus 小学了没？那边是不是特别难申请到？
我都没搞明白 Europaviertel到底从哪到哪
看了有些房子的广告 感觉 都到 rebstock park了
还有些在frankenallee上的楼盘紧挨着 mainzerlandstr
请问 靠近 skylineplaza的地点 算好的吗？
jingnan 发表于 2013-12-17 10:28
http://www.praedium-frankfurt.de/
前几天还有小户型来的，现在只有83，3平，30万5的了。平均3千六， ...
純好奇
想问问这里的物业一般多少钱 一平米啊？