又选择困难了，差不多条件下，Haus oder Wohnung,大家怎么选
之前想买的没买着，靠马路的听大家意见还是放弃了现在重新找到了两个选择，又开始选择困难了，想听听大家的意见
A:
Wohnung 4Zi. 122qm, Gartenanteile: ca.120qm Preis: 330K inkl. 2 KFZ Stellplatz
Neubau, KFW55
房型布局朝向都不错，本身在一个小镇最中心位置, 紧挨着Gemeinde und Polizei, 不过并不吵闹，房子周围都是住家，所有的生活所需比如超市,医生,kita, tierarzt und kinderarzt全部步行可达,离上班10km,开车最多10分钟, 去附近的大城市也都是开车１０分钟可达市中心，５分钟可上高速A39 or A2
Hausgeld: 300 pro Monat
B:
Haus mit 550qm Grundstück, EFH Wohnflaeche:130qm + 65qm Keller Preis: ca. 390K inkl. doppel Carpot
Neubau KFW55
自己买地建房，目前拿到的价格是39万，因为地皮明年１-２月才开始卖，所以暂时还是估值,地皮７万inkl. Nebenkosten，建房报价19万,包括所有保暖，以及地下室保暖层，暖气和地暖，Baunebenkosten inkl. Hausanschlüsse ３万, Innenausstattung ca. 10万
地皮在上面说的那个镇所属村里，离小镇２km，村里有幼儿园，其他什么都没有，村子比较破，不过新开的地皮很规整，没啥硬伤，地周围房子还算比较新,交通位置跟上面差不多，毕竟只差２km，就是平时生活所需还是得开车去那个镇上
两个都是新房，位置也没差太多，就是一个WHG一个Haus，我老公倾向WHG，他觉得打理起来方便，而且毕竟位置好些，担心村里房子以后贬值厉害
我倾向Haus，毕竟住得舒服，房子也大，目前看起来价格也没贵很多，WHG每个月Hausgeld 300也不是小数目
大家能说说你们的意见和建议么, 非常感谢
好冷 发表于 2017-11-28 11:05
对于慕村住的人来说，
你可以都拿下，想住哪个住哪个，住一个，租一个
莱雷（德语：Lehre）是德国下萨克森州的一个市镇。总面积71.67平方公里，总人口11466人，其中男性5788人，女性5678人（2011年12月31日），人口密度160人/平方公里。 必须haus啊，现在一地难求，能拿到地就赶紧下手 对于慕村住的人来说，
你可以都拿下，想住哪个住哪个，住一个，租一个 其实贬值是正常的，尤其公共交通不通畅的话
要看附近的经济发展趋势，外来人口的涌入情况。否则人口负增长，能不贬值吗 Wohnung ist schlechter, du musst immer viel Geld investieren weil dein Nachbar meint, es für das gesamte Haus notwendig ist. 一般来说肯定是Haus啦。。。 补充一下，Wohnung 已经在建了，预计明年上半年就可以交房，Haus 是Massa Haus 提供的Angebot,本来我们也觉得Haus 不错，可那公司的人一直催我们签合同，甚至不惜周日都打电话过来，让我们很怀疑，网上又有那么多fertig Haus 的扯皮事情，而且这地皮都没开卖呢，他就这么催让我们很担心，不过我去Gemeinde 看过来那地皮登记早就结束了，那附近连2年以后的地皮购买登记都结束了，如果真心39万能实现这个Haus 的话我们也想要Haus,现在就担心出岔子 自住还是要Haus 啊。你们不能把你们的疑虑说一下吗？想买了地再说？Wohnung 邻居质量没保障，以后各种租客的，也没花园。有条件还是Haus 楼主住哪里附近，新HAUS才39万 镇子人口 村子人口 村子有公共交通去镇子吗 小学中学怎么样 以后孩子都要自己上学 公共交通一定要考虑