又选择困难了，差不多条件下，Haus oder Wohnung,大家怎么选

Antja

之前想买的没买着，靠马路的听大家意见还是放弃了
现在重新找到了两个选择，又开始选择困难了，想听听大家的意见
A:
Wohnung 4Zi. 122qm, Gartenanteile: ca.120qm Preis: 330K inkl. 2 KFZ Stellplatz
Neubau, KFW55
房型布局朝向都不错，本身在一个小镇最中心位置, 紧挨着Gemeinde und Polizei, 不过并不吵闹，房子周围都是住家，所有的生活所需比如超市,医生,kita, tierarzt und kinderarzt全部步行可达,离上班10km,开车最多10分钟, 去附近的大城市也都是开车１０分钟可达市中心，５分钟可上高速A39 or A2
Hausgeld: 300 pro Monat

B:
Haus mit 550qm Grundstück, EFH Wohnflaeche:130qm + 65qm Keller Preis: ca. 390K inkl. doppel Carpot
Neubau KFW55
自己买地建房，目前拿到的价格是39万，因为地皮明年１-２月才开始卖，所以暂时还是估值,地皮７万inkl. Nebenkosten，建房报价19万,包括所有保暖，以及地下室保暖层，暖气和地暖，Baunebenkosten inkl. Hausanschlüsse ３万, Innenausstattung ca. 10万
地皮在上面说的那个镇所属村里，离小镇２km，村里有幼儿园，其他什么都没有，村子比较破，不过新开的地皮很规整，没啥硬伤，地周围房子还算比较新,交通位置跟上面差不多，毕竟只差２km，就是平时生活所需还是得开车去那个镇上

两个都是新房，位置也没差太多，就是一个WHG一个Haus，我老公倾向WHG，他觉得打理起来方便，而且毕竟位置好些，担心村里房子以后贬值厉害

我倾向Haus，毕竟住得舒服，房子也大，目前看起来价格也没贵很多，WHG每个月Hausgeld 300也不是小数目

大家能说说你们的意见和建议么, 非常感谢

蟹肉

好冷 发表于 2017-11-28 11:05
对于慕村住的人来说，

你可以都拿下，想住哪个住哪个，住一个，租一个

莱雷（德语：Lehre）是德国下萨克森州的一个市镇。总面积71.67平方公里，总人口11466人，其中男性5788人，女性5678人（2011年12月31日），人口密度160人/平方公里。

元昊他姐

必须haus啊，现在一地难求，能拿到地就赶紧下手

好冷

对于慕村住的人来说，

你可以都拿下，想住哪个住哪个，住一个，租一个

好冷

其实贬值是正常的，尤其公共交通不通畅的话

要看附近的经济发展趋势，外来人口的涌入情况。否则人口负增长，能不贬值吗

汉堡包包

Wohnung ist schlechter, du musst immer viel Geld investieren weil dein Nachbar meint, es für das gesamte Haus notwendig ist  .

Reisender

一般来说肯定是Haus啦。。。

Antja

补充一下，Wohnung 已经在建了，预计明年上半年就可以交房，Haus 是Massa Haus 提供的Angebot,本来我们也觉得Haus 不错，可那公司的人一直催我们签合同，甚至不惜周日都打电话过来，让我们很怀疑，网上又有那么多fertig Haus 的扯皮事情，而且这地皮都没开卖呢，他就这么催让我们很担心，不过我去Gemeinde 看过来那地皮登记早就结束了，那附近连2年以后的地皮购买登记都结束了，如果真心39万能实现这个Haus 的话我们也想要Haus,现在就担心出岔子

我不是笨猫

自住还是要Haus 啊。你们不能把你们的疑虑说一下吗？想买了地再说？Wohnung 邻居质量没保障，以后各种租客的，也没花园。有条件还是Haus

hyd198471

楼主住哪里附近，新HAUS才39万

liliss

镇子人口 村子人口 村子有公共交通去镇子吗 小学中学怎么样 以后孩子都要自己上学 公共交通一定要考虑