杜塞这个投资房是否值得买
杜塞1区的新建公寓42平，朝向北，加车位售价18万，加税后不到20万，买来投资，初步估计冷租每平13欧，委托专门公司打理的话，每年需交1个月冷租。请大家看看是否值的投资？ 贷款利率好不好？ 地段 地段 还是地段 1区+新楼，4000一平不贵。自己租不交那一个月的管理费可以么？ 周围交通便利的话肯定不愁租也不需要什么公司打理 一年六千多租金 30年后正好回本把房卖了补充退休金 杜塞这么便宜 martinwalser 发表于 2016-10-13 21:42
周围交通便利的话肯定不愁租也不需要什么公司打理 一年六千多租金 30年后正好回本把房卖了补充退休金
这样折腾有什么意义？ ERICHANSA 发表于 2016-10-13 23:05
这样折腾有什么意义？
除非你有回报率更高的理财办法。还有就是，买房能贷款。炒股什么的哪里去贷款？当然如果你现金多那当我没说。 damigogos 发表于 2016-10-13 20:48
贷款利率好不好？
最近大概利率1.1左右，个人觉得还算可以 杜瑜 发表于 2016-10-13 21:41
地段 地段 还是地段
杜塞1区，交通方便，就是靠马路有点吵，现在的房子和玻璃都比较隔音，新房噪音问题应该不严重 keepfeeling 发表于 2016-10-13 22:28
1区+新楼，4000一平不贵。
自己租不交那一个月的管理费可以么？
也是可以的！ martinwalser 发表于 2016-10-13 22:42
周围交通便利的话肯定不愁租也不需要什么公司打理 一年六千多租金 30年后正好回本把房卖了补充退休金
建议非常好！现在新房的租售比都不太好，就寄希望于新房不太需要维护， 这方面可以节省一些金钱时间和精力。 ERICHANSA 发表于 2016-10-13 23:05
这样折腾有什么意义？
没有其它投资渠道，银行理财没有什么好经验:curse: 在堵塞哪个区，价格目前应该就是这样了，人多，交通好，堵塞出租率还是很高的。 Sunny1 发表于 2016-10-14 08:40
没有其它投资渠道，银行理财没有什么好经验
只是回本 那叫理财吗 回本就是已经赚了一套房了，难道不是理财是亏财？{:5_317:} Sunny1 发表于 2016-10-14 09:34
最近大概利率1.1左右，个人觉得还算可以
可以投资 杜瑜 发表于 2016-10-14 22:42
回本就是已经赚了一套房了，难道不是理财是亏财？
对啊
这2天太累 糊涂了
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