萍聚 › 婚姻家庭 › 欧元已经跌到7,5了。明年破7无悬念。

stella_0183 发表于 2015-3-12 08:32

two steps 发表于 2015-3-12 08:27
算过出租房的rendite么

没那么好租的，老房子我年前到现在还没租掉
不过我比较挑，不给合租，不租学生
倒是好房子一直租的顺利
基本也是租给公司外派等
但将来会如何，也不知道了
走一步看一步吧

珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:34

messe123 发表于 2015-3-12 07:44
我也是焦头烂额，明年在国内开店还需要人民币，跌得太惨，打算这两天再换1万欧元，存国内银行定期，定 ...

我借的时候说好两个月还清的，不还心里不踏实。你是倒腾德国东西回国卖，欧元跌了对你也没啥大损失啦，前期的投资都是暂时的。我才惨呢，我是折腾国内东西出口，现在不得不涨价了，不然真是白做。

messe123 发表于 2015-3-12 08:34

stella_0183 发表于 2015-3-12 08:32
没那么好租的，老房子我年前到现在还没租掉
不过我比较挑，不给合租，不租学生
倒是好房子一直租的顺利 ...

重新装修一下儿，价格立即就上来啦

珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:35

stella_0183 发表于 2015-3-12 07:55
哦哦哦，国内都是网店啦
以前开店朋友要么转行要么电商了
不过尝试吧

实体店还是有人的，比如我亲戚买奶粉，就是在实体的港货店买，肯定是不放心电商呀

珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:36

messe123 发表于 2015-3-12 08:09
你说的也有道理，买房子只能保值，对于在德国的咱们来说，也是为了规避汇率跌幅风险。一个月的租金在德 ...

我在国内的房租只够还房贷的，根本没可能补贴到这边来，你们厉害啊，都一次性付款了。

珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:37

messe123 发表于 2015-3-12 08:31
算过，是个老房子，不大，地角儿很好，商业区和公园下了楼走几十米就到，很便利。不拆迁的话只能保值， ...

国内只要空气好点的城市，有点家底的话真的比国外舒服安逸太多了

messe123 发表于 2015-3-12 08:38

本帖最后由 messe123 于 2015-3-12 10:00 编辑

珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:36
我在国内的房租只够还房贷的，根本没可能补贴到这边来，你们厉害啊，都一次性付款了。

国内的房贷利息太高啊，以前也从没想过向银行贷，向亲戚借也不能向银行贷，我公公借给我们一些欧元

stella_0183 发表于 2015-3-12 08:40

本帖最后由 stella_0183 于 2015-3-12 09:22 编辑

messe123 发表于 2015-3-12 08:31
算过，是个老房子，不大，地角儿很好，商业区和公园下了楼走几十米就到，很便利。不拆迁的话只能保值， ...

x现在上海拆迁已经赚不了太多了
拆二代已经没有了，尤其城市里的
数砖头，一个人最低面积30吧
如果这套房子100平，户口簿里三个人
就没有面积补贴了
一是乡下郊区某物业你可以选一套房子
随便你选多大面积，其中100平，你原来面积给你的
再比如30平，你可以按照基准价买，比如你要个200平的
这个盘是3万一平，其中100平是你原来的，30平你掏9万买
剩下70平，自己掏

二你掏不出钱买郊区新房
那么老房子按照地区价，政府收下
给你这笔钱，自己爱干嘛干嘛去
你房子也没有了，而且政府给的钱不会比自己卖的多

messe123 发表于 2015-3-12 08:41

珍珠爱奶茶 发表于 2015-3-12 08:37
国内只要空气好点的城市，有点家底的话真的比国外舒服安逸太多了

主要是便利，早上爬起来套上套头衫出门什么也有，眼花缭乱自己挑，在德国还要管太多，商业区也不便利，花园，孩子，爱好班，上班，什么都得坐车，哎呀，一想起我这懒人，在德国过的真是苦日子{:5_345:}

stella_0183 发表于 2015-3-12 08:42

并且你说像以前那样要拆迁了
把谁谁户口都写进来，不行了
必须户口已经在拆迁之前已经在里面多少年限

所以拆迁，自己还得备好钱

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