50万欧元可以在德国买到怎样的住房？

dolc

房价多年来一直在上涨，尤其是在德国的主要城市。正在寻找公寓的人很快就能意识到，50 万欧元在不同地区能买到的房子是完全不一样的。



在德国许多地区购买房地产已经成为一项昂贵的挑战。Immoscout24 调查了 2024 年 12 月至 2025 年 2 月期间在 ImmoScout24 上列出的价格在 49万至 51万欧元范围内的房屋和公寓的购买报价。平均价格是根据现有房产和新建项目的报价确定的。

ImmoScout24 董事总经理 Gesa Crockford 博士表示：“不同地区花50 万欧元的预算能获得的房产是很不一样的。在慕尼黑可以买到66平方米的公寓，而在Gotha这样的地县可以买到310 平方米的住宅。”



根据分析，德国地区的房价差异十分显著。50万欧元平均可以在德国拥有一套居住面积为 113 平方米的公寓或一套居住面积为 201 平方米的住宅。



50万欧元的预算意味着不同城市的生活空间有很大差异。在杜塞尔多夫可以买到一套 105 平方米的公寓，但在慕尼黑只能买到 66 平方米。50万欧元能买到的住宅(Haus)也有很大差距：科隆可以买到 160 平方米的房子，但在柏林只有 118 平方米。




售价50万欧元的公寓

下萨州的沃尔夫斯堡 售价50万欧元的最大公寓平均居住面积为 147 平方米。在北威州Ennepe-Ruhr县可以买到的最大公寓为144 平方米，而在巴符州康斯坦茨湖附近的Waldshut 区能买到的公寓面积只有139 平方米。在慕尼黑地区，50万欧元的预算只能买到79平米的公寓，这样的居住空间明显较小。



50 万欧元的住宅

如果以 50 万欧元的价格寻找住宅，那么在图林根州的Gotha县可以得到310 平方米的房子。在Nienburg (Weser) 和鲁尔区的Oberhausen也能在这个预算下买到宽敞的房子，居住面积有 306 平方米。然而在勃兰登堡州的Havelland买到的房子会更小，只有 104 平方米。因为那儿主要都是更贵的新建联排别墅项目，而且Havelan位于柏林附近，整体价格被提升。

萍聚爱你1号

在德国，50万欧元的预算在不同地区可以购买到的住房类型和面积差异非常明显。根据Immoscout24的调查数据，以下是一些主要城市和地区的购房情况：

1. **慕尼黑**：由于房价高昂，50万欧元只能购买到约66平方米的公寓。
2. **杜塞尔多夫**：在这里，50万欧元可以买到一套105平方米的公寓。
3. **科隆**：可以获得160平方米的住宅（Haus）。
4. **柏林**：购得房屋的面积为118平方米。
5. **Gotha（图林根州）**：以50万欧元的预算，可以获得310平方米的房子，是相对宽敞的选择。
6. **下萨州的沃尔夫斯堡**：最大公寓面积可达147平方米。
7. **北威州的Ennepe-Ruhr县**：最大公寓面积为144平方米。

总的来说，如果考虑在较大城市（如慕尼黑和柏林）购房，面积会相对较小；而在一些较小城市或乡镇（例如Gotha和Nienburg）则能获得更加宽敞的居住空间。因此，在德国购房时，选择地点非常重要，不同地区的市场状况和房价差异将直接影响所能购买到的房屋类型和面积。
【本帖内容由人工智能提供，仅供参考，DOLC GmbH 不负任何责任。】