数字住建如何影响城乡建设和市民生活？来看重庆的创新实践→

多客科技

作者：新重庆-重庆日报
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅 钟志兵 谢智强

全国住房城乡建设系统数字住建建设推进会2月26日在重庆举行。市住房城乡建委相关负责人在会上透露，我市积极推动住建领域“上云”“用数”，建立了西部首个市区合一的CIM（城市信息模型），构建覆盖“城市、乡村”两大基本面、“建设、住房”两大核心业（务）的整体智治工作体系。重庆数字住建建设在全国数字住建和数字重庆建设中处于前列。



2月26日，全国住房城乡建设系统数字住建建设推进会在重庆举行。特约摄影 钟志兵

数字技术是如何影响城乡建设和市民生活的？来看部分区县、部门、企业和市民的新实践、新体验。

地下管网“一张图”管理

管线挖损事故下降七成

2月20日11:34，渝中区化龙桥街道某排污口突发生污水氨氮超标状况，自动引发系统预警。短短两分钟内，该区“数字管线”AI智能体自动生成处置预案，并向相关部门下达指令。

渝中区住房城市建委立即派出巡查人员和管道机器人朔源排查。两个小时之后，巡查人员找到事故原因——水质氨氮超标系附近施工挖破排污管网所致。相关部门随即对破损管网实施修复“手术”，并向施工单位提供地下管线走向信息，污水泄露事件得以高效处置。

“重庆‘数字管线’应用是全国归集种类最齐、矢量（指有大小、方向的物理量）数据最大、应用场景最多的管线数字化平台，共归集各类管线矢量数据13万公里。在电脑上用鼠标随意点击一个点位打开，就能看到地下管线的分布情况，相对位置、埋深、管径、年代、流向等属性一目了然。”市住房城乡建委相关负责人介绍。



现场展示的数字管线驾驶舱。特约摄影 钟志兵

记者了解到，“数字管线”应用针对困扰城市治理的管线底数不清、机制不顺、反复开挖、管线事故频发等问题，按照大综合一体化要求，汇集了分散在500多家权属单位水电气讯等9类的管线数据，打造“管线建设”“管线保护”“管线运行”“事故处置”4个应用场景，实现地下管线“一张图”管理。该应用上线后，去年全市管线挖损事故下降了七成。

为提升城市安全韧性和大综合一体化治理水平，市住房城乡建委积极谋划打造城市体检、有机更新等领域9个典型应用。其中，“城市内涝治理”应用上线以来，内涝处置效率提升3倍以上。

农房建设用上AI技术

及时预警消除施工隐患

去年11月底，大足区宝顶镇古佛村，施工人员在一户农房附近进行吊装作业。

突然，一阵严肃的警告声响起。原来，工人在高空作业中没有戴安全帽、绑安全绳。在建农房AI视频监控系统监测到这一情况后发出预警。大足区住房城乡建委、属地镇街通过视频画面确认违规行为后，通过监控系统自带的广播责令工匠整改，及时消除了施工隐患。

“与以往的农房监管相比，AI视频监控有效解决了路程远、频次少、执法取证难等问题，使得户均节约监控成本200元以上，镇街节约管理成本60%以上。”大足区住房城乡建委相关负责人表示，去年该区累计推送预警信息1100余条，发现并消除安全隐患400多起。

据介绍，我市落实住建部数字乡村建设行动计划，围绕农房管理、村落管理等核心业务，打造上线农房智管、乡村建设服务平台等应用，实现了农房全生命周期数字化管理，应用覆盖全市1031个乡镇（街道）。

“数字建管”助力轨道施工

掘进速度提高10%

目前，中心城区大力推进轨道交通项目建设。在建的15号线、27号线，盾构区间长度占路线总长度的一半以上。如何在高效施工的同时确保盾构掘进安全和质量，成为建设者面临的挑战。

“我们开发了‘基于BIM（建筑信息模型）的数字建管’系统，将15号线和27号线39台盾构机、60个区间进行数字化管理，实现了西部地区首个轨道交通盾构信息化集群管理。”重庆交通开投铁路集团党委委员、财务总监王静介绍。

该系统通过在盾构机上加装感知设备，当施工出现有害气体浓度超限、掘进姿态偏移超限等异常时，根据不同风险等级短信通知不同层级管理人员，确保风险隐患第一时间处理。



城轨快线数字建管调度平台。记者 谢智强 摄/视觉重庆

数据显示，采用“数字建管”系统后，15号线、27号线盾构区间的掘进进度较未启用前平均提高10%以上。

目前，重庆交通开投铁路集团形成了一套完整的数字化建设管理体系，覆盖建设管理80%业务，节约沟通时间约50%，减少施工成本浪费约15%，大幅提高了我市都市快轨建设质量和管理水平。

这是我市加快数字工程建设的一个折射。市住房城乡建委开发了建设安全、住房保障等领域9个典型应用。其中，“工程审批在线”应用接入住建部全量数据、打通16个市级部门，共集成86个审批事项，构建起一码到底的“渝建通码”，使得工程项目审批时间压减78%，获得世行营商环境好评。打造“工程智管”应用，实现工地全要素数字化监测和项目全生命周期管理。



重庆数字住建驾驶舱。市住房城乡建委供图

公租房小区“智管”

申请审核时间压减1/3

近日，市公租房管理局发布消息：该局联合公安机关在空港乐园小区查出13名违规转租人员，对涉及的房屋强制清退收回。

违规行为得以及时查处，源于市公租房管理局开发“公租房智管”应用。“我们通过视频感知、大数据比对等方式，发现房屋承租人出入及用水、用电有异常时，系统会立即发出预警并通知管理人员核查。”市公租房管理局相关负责人表示。

目前，“公租房智管”应用全量管理58.3万套公租房，精准服务135.6万名保障对象，申请审核时间压减1/3。

数字技术的广泛应用，还让市民办理住房公积金业务更加方便。

“现在办理公积金业务好快！”前不久，在重庆缴存公积金的市民于先生，通过“重庆公积金”微信小程序办理了一笔公积金租房提取业务，短短几秒钟他的账户就到账两万多元。

以前，于先生们办理公积金提取业务，要提交纸质要件，还要到办事大厅排队办理。办完业务后还要等最长半个月时间，公积金才能打到账上。有了“智能秒办”服务，提取公积金实现办理“零材料、零跑腿”、资金“秒到账”。

让数据多跑路、企业和群众少跑路，市住房城乡建委开发公租房、公积金等领域6个典型应用。“渝悦·公积金”应用实现18个高频事项“一件事一次办”，川渝两地全量业务线上通办，办理时间减少90%以上，获评国家区块链创新应用典型案例。“渝悦安居”应用建立中心城区1500万套房屋的“一房一档”，构建房地产项目管理、资金管理、供需调节、秩序监管4个应用场景，上线以来服务从业主体16000余家，企业办理业务时长减少50%以上。