邻居联系我要买我的房子，应该给房产中介付多少中介费

Nknd2 · 发表于 2021-11-16 21:08

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我有个房子要卖，本月已经联系了房产中介，签了中介代理合同。他已经做了前期拍摄，制作expose的工作，最近也有n多次带着她的客户看房子。

可是好巧不巧，我的一个邻居居然联系我，有意向看房买我的房子。
我想问一下，如果我这个邻居最后决定购买我的房子，这属于我自己找到的认识人买房子，该怎么跟中介谈？
一般这种情况，应该给中介怎么付费呢？

期待大家的回复。谢谢

东东西西2013 · 发表于 2021-11-16 21:27

照付呗

Nknd2 · 发表于 2021-11-16 21:35

东东西西2013 发表于 2021-11-16 21:27
照付呗

我自己找的买家，又不是中介找到的客户，难道中介费不应该有折扣吗？

东东西西2013 · 发表于 2021-11-16 22:14

当然，有委托合同的，他不能竹篮打水呀。要不就支付，要不就看看赔付条款。

握紧阳光 · 发表于 2021-11-17 08:07

只要是在中介委托期内进行买卖手续，不论卖家是谁找来的，中介费照付。你可以先带邻居看一下房，说不定邻居看完又不买了。确定买，你和邻居商量一下，等中介委托期结束之后再走手续，看邻居是否答应。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-11-17 08:10

握紧阳光发表于 2021-11-17 08:07
只要是在中介委托期内进行买卖手续，不论卖家是谁找来的，中介费照付。你可以先带邻居看一下房，说不定邻居 ...

如果委托期内没有成交的话，是不用支付中介任何费用的吗？

great · 发表于 2021-11-17 08:58

看你签的是什么合同，如果中介是独家委托代理，中介费逃不过的

懒懒虫 · 发表于 2021-11-17 09:46

卖房不用找中介，私人往网上一挂，会有一万个中介转挂，你可以自己找，也可以用中介找的人，一点儿制约也不会有。

懒懒虫 · 发表于 2021-11-17 09:47

就是你找了，就是花钱买个绳子绑自己。不找全世界的中介都是你的。

lathea · 发表于 2021-11-17 11:10

我们通过中介买房也遇到过卖房人说卖给邻居了，感觉可能也不用付钱或者付很少吧

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