房产出租不满5年收回自住的税务问题

leonhardt1928 · 发表于 2021-8-12 19:15

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有个问题想请教一下各位专家

之前看到有消息说“买房并将房产出租后的5年内，将房子收回自住的会被认定缺乏Ueberschusserzielungsabsicht，前面所报的会被追溯为不可认，这时不仅要补交税还要交利息。

请问这个五年是从什么时候开始计算呢？如果我的名字是18年12月正式写入Grundbuch，但正式接收房子和已有租户是19年2月，那应当什么时候自己入住才是满足出租满5年条件的？

先谢谢大家了

xixi00 · 发表于 2021-8-13 10:32

之前报税时税务师问过出租房是什么时候拿到钥匙的

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[买房建房] 房产出租不满5年收回自住的税务问题

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