电商太猛，房租太贵，街上人太少，深圳南山经营15年的超市关门了

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作者：餐饮新纪元
最近深圳南山一家开了15年的大型超市人人乐关门停业，消息传出之后，很多顾客纷纷前去打卡拍照留念。
人的一生中没有几个15年，附近很多居民顾客都养成了去这家超市购物的习惯，如今这家超市却要关门了，很多人都不舍。
在这家超市的留言墙上，很多顾客留言，看到这些留言墙上的内容后，实在是让人感动，曾经人山人海的超市，如今却面临着缴不起房租的尴尬境地，实在是让人唏嘘不已。



超市关门的背后，其实我们去深圳各地地区的商场和超市走访一圈，就能够发现，不管是在龙岗区，还是在罗湖区，如今各个商业步行街都不行了，如今在大街上，人流量少得可怜。
房租太贵，电商太猛，街上没人，这三大原因正是，深圳南山这家经营了15年的超市关门的真正原因！



房租太贵

根据这家超市的员工透露，在疫情期间，这家超市的房东并没有给这家超市减租免租，而是按照原来签订的合同，上涨了10%的房租。
房租定期上涨，成为了压垮这家超市的最后一根稻草。
在我们吐槽实体店东西太贵的时候，其实我们更应该看到实体店东西贵的根本原因，并不是商家想把它卖这么贵，而是房租太高，如果不卖这么贵，那么可能连房租成本都不够。
开过店的人就知道，跟房东签合同的时候，一般都会有一个房租递增的协议，一般都是5%-10%吗，甚至有些店铺上涨会超过10%。
很多房东把店铺当作了自己的提款机，完全就不顾商家的生存状况，而这个现象其实只有在中国才有，在欧美等国家，很多地方的店铺租金甚5年、10年都不变。
而国内的每年定期上涨其实来源于李嘉诚，是他把香港的公摊面积和店租定期上涨这个概念带到了大陆，从来保证了商铺的销售，但同时给了社会经济发展一个巨大的毒瘤。



电商太猛

随着电商的不断发展，随着智能手机的普及，网购电商成为了大家的新消费方式，去实体逛街买东西，却成为了很多年轻人讨厌的消费方式，不再受到年轻人的欢迎。
随着直播电商、社区团购的发展，如今大家坐在家里就可以通过手机直接下单，而如今的电商超市，下单1小时左右，满足39元以上就可以送货上门。
就跟大家点外卖是一样的方便，如今别说小超市了，就连我家楼下的沃尔玛超市，人流量也比以前少了一半。
在社区团购平台，各大巨头们都在依靠着低价卖菜给你，这些巨头们拥有更雄厚的资本，甚至连亏10年，这些巨头们也能够撑得住。
巨头们掌控着流量渠道，依靠巨大的交易量，获得价格更低的原材料，同样的蔬菜，超市进价需要3块钱，而巨头们依靠着巨大的交易量，成本进价只需要3毛钱。
超市需要卖5块钱，才能够保本，而巨头们依靠着自己的平台优势，只需要卖1块钱就能够保本，卖2块钱就能够产生巨大的利润。



街上没人

深圳这个城市被称为“最年轻的城市”，在这个城市中，打工人的平均年龄是33岁，深圳依靠着巨大的城市机遇吸引了全国各地的年轻们涌入。
但是随着深圳房价的不断飙升，随着深圳街边店铺租金的不断上升，随着深圳的消费物价不断提升，在2017年开始，深圳的外来人口数量就一直在下滑。
到了2020年，疫情后，深圳的人口流失数量更大，很多年轻人选择离开深圳回老家发展，很多工厂选择搬迁深圳。



如今不管是深圳还是全国其他城市，街上的人流量明显在逐年下降，走在大街小巷里，就会发现，一条街有近20%的店铺都在转让，甚至关门。
终究其原因就是年轻人都不上街了，年轻人都喜欢宅在家里玩手机，打游戏，也不愿意走上街头去逛逛。
特别是疫情后，宅了一两个月在家的人们，早就习惯了宅家里，反而不愿意去人多的地方，大家潜意识都认为，人多热闹的地方不安全。
这些消费习惯和意识的形成，最后让实体店的经营雪上加霜。
对此，你是怎么看待这个现象的呢？

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