半年联排新房涨价15%是不是太夸张了

albertchen · 发表于 2021-2-20 17:48

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最近看了下大城市，某开发商的新房联排，尾盘价格单价居然比去年年中刚开盘的价格贵了15%。。。户型位置还满意，但价格涨的太多了吧。。。

Hoard · 发表于 2021-2-25 20:35

懒懒虫发表于 2021-2-24 10:24
只要没有颠覆性科技改变住宅概念，中短期可能有波动，长期来说房市不存在最后一棒，特别是德国才刚刚起飞 ...

请教一下，为什么你认为德国才起飞啊？不是从2012 年房子就开始涨价了吗？

yql666222 · 发表于 2021-2-21 17:36

请问楼主是多大的户型，城市在哪里？我好参考下，谢谢

Prony · 发表于 2021-2-21 18:41

还好吧。

lola118 · 发表于 2021-2-21 19:45

一般都是这样的情况，开盘时候便宜，越来越贵，最后几套贵的多。

懒懒虫 · 发表于 2021-2-22 01:08

都是这样。先买的风险高，等待长，当然要便宜。

paul871017 · 发表于 2021-2-22 08:39

先买的那个预利息白白给了而且有时候又很高。

EugH · 发表于 2021-2-22 11:36

买楼花比买几乎是现房的贵很正常

Kittende · 发表于 2021-2-22 19:53

本帖最后由 Kittende 于 2021-2-22 19:54 编辑

夸张了又如何房价哪有道理可循啊
要么没人买等他降价要么被别人买走不要纠结过去如何了
而且上面的人都说了  你直接买现房省却一笔利息  和双倍的租金

一般从买到入住也要两年  这期间你贷款不用也有利息而且比用的利息还高

albertchen · 发表于 2021-2-22 21:13

果然回复的都是出乎意料的。半年15%这个比例，是真的不多吗？

简单点，100万欧，半年贵了15%，就是15万欧。
提前买的，利息房租什么的怎么算一年不超超过5万欧。

著名immo网站统计2020年haus涨幅也不超过10%。。我觉得半年15%真的很多。

虽然版上很多是有房的，房价涨很开心。然而，这样涨法，没房的的确越来越难。。。反倒有点羡慕调控。

Kittende · 发表于 2021-2-22 21:47

本帖最后由 Kittende 于 2021-2-22 21:54 编辑

房价又不是论坛几个网友决定的是市场需求决定的我觉得涨1%还多呢可是人家就不要脸的涨了15% 咋办有人买这房子不就没了吗没人买开发商过阵子就降价（也有降价卖的）看统计10% 那难道不是平均值吗
吐个槽什么的都能理解毕竟大家来欧洲都被认为是来住花园大房子在村里走上人生巅峰的哪想到现在也基本做梦了

之前找房子找了一年多最开始挑三拣四因为没经验错过不少现在看来是物美价廉的房子后来找着找着发现价格日新月异开始觉得不甘心最后想通了看着差不多就出手才发现房子也不是你有钱就能买得到的。。。后来我都发现是不是要给markler私下里塞钱才可以买到

不知道你目前处于那个阶段

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