提前还贷的违约金

jacker · 发表于 2020-5-3 19:17

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求教，三年前买的期房，现在想卖了，余款10万，还有7年到期，有谁知道违约金现在有多高啊？谢谢。

kungkung · 发表于 2020-5-3 20:51

估计还是直接联系银行更靠谱些

wer1973 · 发表于 2020-5-3 23:43

我朋友的就是把余下的利率都交了，再还本金。不过，具体银行还得具体去问。

rose122333 · 发表于 2020-5-4 08:41

不同的银行，不同的贷款合同，违约金都不一样。

一般是把利息全交，可能还要有手续费等。

好冷 · 发表于 2020-5-4 09:14

1到2万欧

jacker · 发表于 2020-5-4 10:18

谢谢

kidkudo · 发表于 2020-5-4 11:41

网上有计算器的，这笔费用德语叫Vorfälligkeitsentschädigung
https://www.interhyp.de/vorfaelligkeitsentschaedigungsrechner/

具体要问银行，基本分两部分：剩余利息和之前利息和现在利息的差额。

我上次交了近2万。

maidongxidemao · 发表于 2020-5-4 12:30

提前还贷亏啊，不光是要交罚款，而且现金还被折旧了……这个银行肯定不算的。不过现在利息低，折旧费低，也没什么区别

ClaireClaire · 发表于 2020-5-4 12:54

3年前的期房，为啥要买呢，如果楼主自己还没住就要买，可能升值部分还要交投机税，决定前各种因素权衡考虑一下。

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