想买底楼公寓，可一楼邻居在我们上方搭建了阳台， 还有有两个柱子搭在我们花园里

花开富贵71

艾艾123 发表于 2020-4-29 17:22
没打算拆就好，不过最好问一下花园的产权属哪方？共有还是别人私有的？房子位置好还价格便宜如果说没点 ...

说的真对，真心怕有猫腻。但是，现在还没发现问题。就是贷款时拿不出图纸，找工程师画了一份，我也没看着。估计要到做公证合同时才给我看吧。反正，中介拖拖拉拉，从2月磨蹭到现在，

moony

还价比例这么高, 有点吃惊! 直接降价30%. 还有这么好的地段, 附近有中心火车站,大学, 购物中心, 房子价格这么便宜, 是房子很小吗? 还是城市比较小?

maidongxidemao

花开富贵71 发表于 2020-4-29 17:34
也想过自己出钱买柱子撑着楼上，反正自己也想打个花架，主要怕不安全。再说，房子要价12万9，我看完房子 ...

肯定猫腻，是中介还是私人直接卖的。好好看看这个房子的产权吧，德国有很多房子是集体产权，或者地权是租赁的，这些都会大幅度降低房子的价值。还有是房子本身质量有硬伤等等。房子太便宜了，不要相信自己的人品。

Yaya12345

花开富贵71 发表于 2020-4-29 17:38
说的真对，真心怕有猫腻。但是，现在还没发现问题。就是贷款时拿不出图纸，找工程师画了一份，我也没看着 ...

你连图纸都不知道就敢下手了，一定小心。我们当时买房子，都找了Gutachter 了，结果后来还是发现了问题。你这个房子听起来这么复杂，一定找个专业人士问问。这个钱别省了，省的以后麻烦。千万别因为太喜欢这个房子，不愿意发现它的缺点，就当不存在。
话说一下降价这么多，确实少见。有个回复说的对，如果太便宜的话，那你就的注意，看看地皮是自己的，还是租赁的，这个差的很大。

xixi00

如果性价比非常合适，就认可自己花钱加固下柱子吧，或者以后找楼上的谈谈一起花钱加固柱子

花开富贵71

你们当时是什么问题啊？我准备明天把图纸要过来，先研究一下，或许要请Gutachter 才放心

花开富贵71

艾艾123 发表于 2020-4-29 17:22
没打算拆就好，不过最好问一下花园的产权属哪方？共有还是别人私有的？房子位置好还价格便宜如果说没点 ...

中介说花园我们只有使用权

花开富贵71

moony 发表于 2020-4-29 18:05
还价比例这么高, 有点吃惊! 直接降价30%. 还有这么好的地段, 附近有中心火车站,大学, 购物中心, 房子价格这 ...

中等城市，房子不大，房子年份不清楚。我想中介心中有数，这个房子设计结构特点，他们能看出来

艾艾123

花开富贵71 发表于 2020-4-29 22:31
中等城市，房子不大，房子年份不清楚。我想中介心中有数，这个房子设计结构特点，他们能看出来

楼主你这答复让我很是惊讶！你买房子竞然心大到如此，竟然不去看房子的基本资料，卖家应该有一份文件证明房子的产权归属、建造年份、建筑面积。楼主，骗子是不分国籍的。

蟹肉

moony 发表于 2020-4-29 18:05
还价比例这么高, 有点吃惊! 直接降价30%. 还有这么好的地段, 附近有中心火车站,大学, 购物中心, 房子价格这 ...

东德小城市 Illmenau 之类的地方,

中国人特别多.

这些东德小城市的大学没人去,  最爱和国内中介合作了.