为什么汉堡有的房子网上挂了3个多月，还没卖出去？

lola118 · 发表于 2019-8-26 14:01

vosschen 发表于 2019-8-26 14:57
朝向不好，2004的房子没有地暖，2004年的时候还没节能房吧，即使有系数也不高，所以它这个半年都没卖 ...

嗯，我也是在想，会不会是朝向的问题，大家都喜欢朝南。
朝东北，就上午有一会儿太阳。

地暖到是有的，楼上楼下都有。

lola118 · 发表于 2019-8-26 14:02

vosschen 发表于 2019-8-26 14:57
朝向不好，2004的房子没有地暖，2004年的时候还没节能房吧，即使有系数也不高，所以它这个半年都没卖 ...

Ohlstedt 好吗？我还从来没看过那里的房子呢，学校也不错吗？

vosschen · 发表于 2019-8-26 14:13

lola118 发表于 2019-8-26 15:02
Ohlstedt 好吗？我还从来没看过那里的房子呢，学校也不错吗？

你看下那里的价格，你就知道好不好了。你只要把钱准备好了，就行了

Sky23 · 发表于 2019-8-26 14:24

DHH？长期被邻居骚扰的房子好卖么？每月费用为6欧/每平米的房子好卖么？

lola118 · 发表于 2019-8-26 15:44

vosschen 发表于 2019-8-26 15:13
你看下那里的价格，你就知道好不好了。你只要把钱准备好了，就行了

都准备好了，就差钱了

lola118 · 发表于 2019-8-26 17:23

vosschen 发表于 2019-8-26 15:13
你看下那里的价格，你就知道好不好了。你只要把钱准备好了，就行了

Wohldorf-Ohlstedt, 怎么样？看见了个新建房小区就在那里。

maidongxidemao · 发表于 2019-8-26 18:23

没卖掉说明别人觉得房子不值这个价呗。76万的房子加上中介费和土地交易税要83万多了，如果不能直接入住，装修加家具，90万至少了，能承受得起的家庭不多的

lola118 · 发表于 2019-8-26 19:02

maidongxidemao 发表于 2019-8-26 19:23
没卖掉说明别人觉得房子不值这个价呗。76万的房子加上中介费和土地交易税要83万多了，如果不能直接入住，装 ...

76万已经包含了中介和地税了。

maidongxidemao · 发表于 2019-8-26 19:10

lola118 发表于 2019-8-26 20:02
76万已经包含了中介和地税了。

那也不低啊……房子要是俏还用挂三个月吗？我们看到好多没挂几天就没了……有不少不怎么样的，就要挂很久。反正最终要你自己看看值不值。你可以去网上看看那个区的bodenrichwert,看看那个区的房子大小和平均交易价。基本上也有个概念。汉堡的房价不清楚。反正我们这这个价位的房子我是不会买个dhh 的，除非区实在太好

lola118 · 发表于 2019-8-26 19:17

maidongxidemao 发表于 2019-8-26 20:10
那也不低啊……房子要是俏还用挂三个月吗？我们看到好多没挂几天就没了……有不少不怎么样的，就要挂很久 ...

好滴，我去看看，谢谢！

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