关于等待银行Zusage的时候卖家定了Notar的时间

cooby3

在买房的过程中处于等待银行Zusage的过程。

在银行提交了所有的相关如房屋信息，我的个人经济能力信息等文件之后，银行说我缺一个Notar的draft。

现在房主联系Notar了，当时就发给了我这个Notar的草稿，然后说下周二就要去做Notar。

我问了银行，银行说有点来不及给我最后的Zusage。
然后另一边，房主说他下周三要去度假，如果我不去Notar的话，就下周一卖给别人了（不知道是不是在使诈）。

求建议。到底是先去Notar，还是明确拒绝房主的Notar的Termin，稳妥起见等真的拿到了银行的Zusage再去Notar。

hsh4ever

Notar应该是拿到合同草稿之后两周才能公证吧？

Der Notar muss grundsätzlich die 2-Wochen-Frist bei einem Grundstücksgeschäft einhalten

lat0607

当然是有了zusage再notar啊，先不说没有zusage能不能notar, 万一只是万一zusage最后由于些什么问题没拿到，你notar的费用还是要付的,1.5% 到2%呢，不少的钱，你可要想清楚再决定啊

莱比喜之郎

下周一卖给别人，也就是别人要不全款，要么有银行的zusage，要是能卖早就卖掉了，还用等你哦。。。

cooby3

lat0607 发表于 2018-8-8 17:11
当然是有了zusage再notar啊，先不说没有zusage能不能notar, 万一只是万一zusage最后由于些什么问题没拿到， ...

我也是这么想，但是房主一直催我，不知道什么原因。

cooby3

hsh4ever 发表于 2018-8-8 22:40
Notar应该是拿到合同草稿之后两周才能公证吧？

Der Notar muss grundstzlich die 2-Wochen-Frist  ...

我查了一下，我这个没有房屋中介，算不算这个规定里面说的不限制私人卖家这个两周的时间？
https://news.immowelt.de/n/1975-neues-gesetz-vertrag-muss-zwei-wochen-vor-notartermin-vorliegen.html

lat0607

cooby3 发表于 2018-8-8 20:40
我也是这么想，但是房主一直催我，不知道什么原因。

你在哪个城市呢，如果不是很抢手，自己又没有特别喜欢不买不行，建议还是保守，拿到zusage再说，除非你买房经验丰富是老手了

kidkudo

cooby3 发表于 2018-8-8 20:40
我也是这么想，但是房主一直催我，不知道什么原因。

不用多想，房主当然想把这个事情结束了安心度假，当然他也有备胎，只不过可能你更积极一点

如果你觉得肯定zusage没问题，也很喜欢这个房子，可以去。否则还是谨慎一点，直到银行给你发一个书面的zusage

cooby3

lat0607 发表于 2018-8-9 10:02
你在哪个城市呢，如果不是很抢手，自己又没有特别喜欢不买不行，建议还是保守，拿到zusage再说，除非你买 ...

最极端的城市：慕尼黑。。。

cooby3

kidkudo 发表于 2018-8-9 10:28
不用多想，房主当然想把这个事情结束了安心度假，当然他也有备胎，只不过可能你更积极一点

如果你觉得 ...

事情出现了转机，今天突然我拿到了两个银行的Zusage。。我应该退一个，退银行的Zusage要不要钱啊？