国内朋友来买房投资

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国内最好的朋友想在德国买房子。第一考虑投资，第二想让他儿子几年后来德国上学，房子买了先出租。  因为我自己买房也有些经验所以朋友就拜托我帮他安排。 因为是最好的朋友，而且经常也帮我，所以这事儿得给联系联系。  

帮他看房翻译都不是问题，关键我就是想问大家几个基本的事儿

1． 至少50万欧怎么弄过来？实际可能需要80万欧以上。 前些年我自己买房都是家里找了一堆亲戚同事汇过来的，但是听说现在很严了？ 那他这个至少要找20个人也真的是麻烦。有别的可能性吗？公司转帐？ 大家给点（正经）思路，我去打听打听可行性

2． 他人在国内，就临时过来德国做一趟贷款，这个可行么？ 这个主要就是想钱不用那么麻烦大笔过来。在德国无工作，无户口，不能贷款吧我估计？

3． 他在德国没有anmeldung也不可能去an， 那买房从各种手续 ，notar，税收上允许他买房吗？ 当然收信地址我就c/o我家的。

4． 其它方面就和我们自己在德国买房的手续，税务都一样的吧？ 还有什么其它问题要注意吗？

听说有专门做这方面中介的中国人，大家有联系方式的话也可以给我，主要就是想有好点的途径把钱弄来，正常办了手续。看房什么的我都可以帮他。  如果这方面德国法律的条文大家知道的话发给我瞅瞅也好的   非常非常感谢！

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首先呢谢谢大家。  我觉得吧，咱重点没必要放在什么富人 穷人这些字眼上。 法兰克福，慕尼黑，买了房子的人多了去了，随随便便就60万以上的房价了，买100万欧以上haus的国人也大有人在。 北京上海那有千万元房的人也多了去了。人家不偷不抢，自己赚钱买房子，真的没什么好议论的。 大家都是自己赚的辛苦钱，正当消费，所以希望大家在这点就别歪楼了。   

我知道外汇管制严格了，所以就问问有什么别的可行性。 因为听说柏林经常有买房团从国内来。 那这么多钱肯定是有渠道的。 甚至通过公司的形式走。  我发帖只是觉得大家都很热心，那我们在合法的情况下，看看有什么门路。

Julianliu93

楼主劝你不要从国内汇这么多钱过来，80万欧真的太多了，我去年从国内陆续汇了20万欧过来，账户都已经被kun了，现在又被新的银行问讯，很头疼。你80万欧过来首先正经走国内用人头汇过来基本走不通，汇过来了这边银行又要解释，你解释不清楚银行觉得麻烦直接就kun你账户。

之前楼上有位说得不错，找一个德国有房正好想国内买房的人，他们可以置换一下，补个中间差价就好了
。但是这样的人不好找，然后公正也比较麻烦。现在不比前几年了，今年估计我一笔都没法从国内汇过来了

孤独的小丸子

我也想看看怎么能正经的违反外汇管制

FringeDE

这个帖子肯定会火。。。。。。。。

adrenalin

这正是外汇管理局要限制的

nomade

外汇管理局也想打听打听这个思路

dimerx

其实有一个思路，有些离开德国想要回去发展的人可以卖房给国内想在德国买房的人，可以人民币国内交易，就是不知道如何过notar。

liliss

好像有地下钱庄可以汇钱过来 具体穷人不晓得 还是国内富人圈里打听一下

一串数字

只是听说过可以走香港过渡一下，具体没弄过。

dongti

先解决钱怎么弄过来，其他的事都不是事。
我也帮国内的人买了房，只要钱到位，其他的都很好解决。不过我的钱，是前年就已经弄出来了，现在是越来越难。

亚力山大

是的,可以找那些经常来德开展会的人带,你跟他们同机过来,也可以去香港转汇过来,也可找需要在国内买房的人,直接货币交易,只要有钱,你买飞机大炮也可以,