法兰地区新房验收，求验收经验和介绍Gutacter

winedate · 发表于 2018-1-2 17:37

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因为Wohnung的期房下个月有一个Vorbegehung的termin，所以想问下坛子里的朋友，有没有有经验的朋友帮忙介绍下Wohnung期房验收有什么需要注意的？

还有就是验收时有没有必要找gutachter，如果有需要找的话有没有在法兰地区好的gutachter介绍？

谢谢！

findinger999 · 发表于 2018-1-2 21:31

如果膽肥的話自己看看就行。

不用儀器，基本上也看不出來什麼。帶著儀器逐一掃瞄又能怎樣。很多問題是使用中才發現的。

所以不用太擔心，畢竟還有 5年的建商維護保固。

findinger999 · 发表于 2018-1-2 21:44

開發商的有沒有告訴你他們的監理人會在場。

flawless · 发表于 2018-1-2 22:02

如果有建筑师或者读土木工程的朋友可以请他们帮忙一起看，找不到人的话可以考虑请个当地的Gutachter，看公寓房的价钱不贵的。自己也得仔细看，不是这方面专家也能看出些问题的。Gutachter天天看房，都审美疲劳了，小问题会漏看，只抓一些大的。

winedate · 发表于 2018-1-4 19:44

findinger999 发表于 2018-1-2 21:44
開發商的有沒有告訴你他們的監理人會在場。

说是有人在场，但是用的单词是"öffentlich bestellter" 和 "vereidigter Sachverstaendiger"。这些应该是监理人吧? 有什么要注意的吗？

winedate · 发表于 2018-1-4 19:47

flawless 发表于 2018-1-2 22:02
如果有建筑师或者读土木工程的朋友可以请他们帮忙一起看，找不到人的话可以考虑请个当地的Gutachter，看公 ...

貌似没有这类朋友，就是如果法兰这边有靠谱的话还是愿意出点钱买个安心，毕竟第一次验房。不过感觉二楼朋友说得挺有道理的，问题都是在使用中发现的。。。

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