还要在德国至少呆4,5年，选择租房还是买房？

wid1991

目前快毕业了，打算是还要在德国再呆个4,5年，坐标在杜塞与亚琛之间。
粗略算一笔账，大概100平米的房子暖租接近1000欧，5年下来也就是6万欧，
如果现在买个房子，小一点的地方可能也就20万欧的样子。这种情况是不是可以考虑买房啦？
如果买新房，20万欧的全款还是可以勉强承受。或者综合考虑大家有什么建议吗？

wid1991

Sky23 发表于 2017-12-2 16:52
租房，越小越好。同时将用不完的钱在你父母所在的城市买房。将来这边屁股一拍即走人，有房回国也容易。人到 ...

请教下这个hausgeld是不管wohnung还是haus都会有么  即使不住人也得交对吗

杜瑜

有钱就买，没钱就租。

薇飒

买个地段好点的，将来好出售

Sky23

租房，越小越好。同时将用不完的钱在你父母所在的城市买房。将来这边屁股一拍即走人，有房回国也容易。人到中年，国内没有房很难再回得去。

德国有了房即使不住人，也有每平米的约为5欧元/月的固定费用。

仅供参考。

七月草原

必须买地段好的，房子卖的时候不升值就赔了。买房子每个月还是要交一笔Hausgeld。买的时候一般也要多付一部分中介费，卖的时候没有，所以这中间也有差价。

wid1991

七月草原 发表于 2017-12-2 17:18
必须买地段好的，房子卖的时候不升值就赔了。买房子每个月还是要交一笔Hausgeld。买的时候一般也要多付一部 ...

请教下hausgeld差不多一个月多少每平米呢  还有就是这跟haus还是wohnung有关系么

Sky23

wid1991 发表于 2017-12-2 17:34
请教下这个hausgeld是不管wohnung还是haus都会有么  即使不住人也得交对吗

不一定是“交”，而是存在的。

好冷

根据过去4年的经验，应该买，但要地点好，保证有人接手de

房价已经翻翻了

polo

应该算冷组。因为你买房子NK还是要付的，水电暖气，保险什么的。还有房子自生的老化修缮都需要钱。
除非你压房子升值。不然的话我觉得还是别买了。你走银行贷款提前还款提前卖还要陪银行一比钱。