我有义务把今年的grundsteuer和房屋险的费用交给前房主吗

jacker

这个保险白付了，前房主的要给

mirandayan

他们把房子卖你们，就应该unmelden，如果不在一个城市，原来城市会按比例退钱，如果同一城市就不需要额外交，这个没理由跟你们要。保险也是这样的，搬家了买保险的人应该自己通知保险公司换地址，变更被保险房子

mirandayan

mirandayan 发表于 2017-11-27 21:35
他们把房子卖你们，就应该unmelden，如果不在一个城市，原来城市会按比例退钱，如果同一城市就不需要额外交 ...

关于垃圾费: 他们把房子卖你们，就应该unmelden，如果不在一个城市，原来城市会按比例退钱，如果同一城市就不需要额外交，这个没理由跟你们要。手机发信息不能修改，只能回复咯

元昊他姐

mirandayan 发表于 2017-11-27 21:35
他们把房子卖你们，就应该unmelden，如果不在一个城市，原来城市会按比例退钱，如果同一城市就不需要额外交 ...

我也这么认为的，之前买保险保险公司是这么告诉我的，前房主有义务通知他的保险公司新房主的信息，
然后他的保险公司给我发新的合同，我有权在一个月内决定是否续保。
还有土地税我把钱汇给他，万一政府再给我发账单怎么办

元昊他姐

mirandayan 发表于 2017-11-27 21:41
关于垃圾费: 他们把房子卖你们，就应该unmelden，如果不在一个城市，原来城市会按比例退钱，如果同一城市 ...

不在一个城市，而且他走时也没把垃圾票给我们，我不明白为什么要替他买单

元昊他姐

特烦这人，欠我一堆东西不给，消失几个月，再一出现就是要钱，这种情况我有必要回复他吗

mirandayan

元昊他姐 发表于 2017-11-27 21:46
我也这么认为的，之前买保险保险公司是这么告诉我的，前房主有义务通知他的保险公司新房主的信息，
然后 ...

前房主交的一整年的税和垃圾费，应该由市政府退还给他们的，可能没那么快退回去而已。你还是去市政府问清楚，看他们怎么说，最好可以让他们给个书面的说明或依据

元昊他姐

mirandayan 发表于 2017-11-27 21:54
前房主交的一整年的税和垃圾费，应该由市政府退还给他们的，可能没那么快退回去而已。你还是去市政府问清 ...

好的 谢谢建议

polo

我们的Notar告诉我们写入Grundbuch后。前房主的合同会自动跟着新房主。新房主有一个月的时间换合同。裸奔是不行的。银行也不让，事实上，你要换合同还需要贷款银行同意。我家就是我们去kündigen老合同的。然后原房主从stichtag以后多付的钱我们补给她。

polo

Ja. Bei einem Hauskauf geht die Gebäudeversicherung des Vorbesitzers automatisch auf Sie über. Sie haben aber ab der Grundbuchumschreibung einen Monat lang ein außerordentliches Kündigungsrecht. Sie können den Vertrag entweder fristlos oder zum Ende des Versicherungsjahres kündigen