不想长呆德国，但回国买不起房

kandx2011 · 发表于 2017-5-14 21:18

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本帖最后由 kandx2011 于 2017-5-20 21:32 编辑

稍微更正一下问题：

本人刚来德国时候计划是毕业工作个两年就回国的。

今年年底就两年了，德国事业还算不错，工资不多也不算少，税前5万多点，回国工资没这么高。

但这两年国内房价涨了太多，本人家乡一线城市，回国买房压力很大，而且实在觉得价格不合理！虽然有一套可置换，但是买新房的话现在起码600W+, 还是需要贷款很多的。
手上的钱够买德国一套一般的公寓，但是这样就意味着在德国起码还要呆个好几年。
但我又不想在德国长呆，很是纠结，现在的感觉就是国内的环境不让我回国了。

不知道有没有也因为国内房价而纠结的同学们，是什么让大家决定回不回国生活的？

秋雨姐姐 · 发表于 2017-5-15 13:00

从没想过回去要生活在一线城市，那些地方对我而言，都是很陌生的地方，呵呵。中国现在很多中等城市，甚至小城市都发展挺好的，加上现在交通真的挺发达，其实回去可选择的地方挺多的。说到照顾父母，只要在国内总比在德国方便。

抓紧时间 · 发表于 2017-5-15 06:31

5万多在慕尼黑法兰克福一样买不起房，
除非找个赚钱更多的老婆

家在一线城市那就是想回就回国的模式，别计较那点，
等过几年在德国小城市大农村里呆不住了，想回国都没法回了

长汀烧大块 · 发表于 2017-5-14 23:24

家乡一线城市的父母不是基本都两套以上房吗？

我们这种五六线小地方的才苦逼，回国嘛只有一二线城市有合适的工作，可是一二线城市的房价实在高攀不起，而且父母不在大城市，连开始混的老本都没有

sun19862006 · 发表于 2017-5-14 21:38

{:3_42:}

hauke · 发表于 2017-5-14 21:59

我在慕尼黑也买不起。。。。。。

kaeferin · 发表于 2017-5-14 22:13

既然回家乡，那就等着继承好了

Truecar · 发表于 2017-5-14 23:33

一线城市的确苦逼，现在可以说房价到顶了。问题是这个房价不会下降，国家不允许，所以就这么高高在上吊着。国内的工资上涨也进入平缓阶段，不可能像过去的十多年那么快速。谁现在买房可以说一辈子套牢，辛苦一生就是个房了，而且还是那种环境根本没法和德国相比的鸽子笼。其实房子只是其一，还有孩子和医疗，特别是孩子，经济和精神负担都不小。

如果父母在一线城市有房，不妨回去等继承吧，如果父母有多余的房子就更好了。否则还是找找别的城市。

kandx2011 · 发表于 2017-5-14 23:37

本帖最后由 kandx2011 于 2017-5-14 23:40 编辑

长汀烧大块发表于 2017-5-14 23:24
家乡一线城市的父母不是基本都两套以上房吗？

我们这种五六线小地方的才苦逼，回国嘛只有一二线城市有合 ...

一线也有一线的烦恼，房价太高了，置换也不是这么容易的。现在新房都700万起，就算置换200多万，还是需要贷款500万，加上利息就更不得了了。现在就是些破旧的二手房都要2、300万起。实在不甘心住破旧二手房。

kandx2011 · 发表于 2017-5-14 23:38

Truecar 发表于 2017-5-14 23:33
一线城市的确苦逼，现在可以说房价到顶了。问题是这个房价不会下降，国家不允许，所以就这么高高在上吊着。 ...

主要还是考虑到孝敬父母的问题，毕竟一个孩子。
一个人在德国的确可以过的很舒服。

misslilly · 发表于 2017-5-15 02:48

一线城市回去公司没那么低吧？我同学一线城市土著，德国毕业就回去了，月薪3万人民币（税前）

葱白小小 · 发表于 2017-5-15 06:44

ls的把俺想说的都说了
德国发展还不错的几个城市加周围卫星镇目前好地段的房子也都不便宜
就lz这个收入也是有点吃力
但是如果现在还不物色一套
到时候哪都买不起了

kandx2011 · 发表于 2017-5-15 07:59

抓紧时间发表于 2017-5-15 06:31
5万多在慕尼黑法兰克福一样买不起房，
除非找个赚钱更多的老婆

父母资助还是可以的，德国一线的话总价约四十几万欧元，
回国的话这个数字起码翻一倍多，是真买不起。

抓紧时间 · 发表于 2017-5-15 08:50

我觉得我认为的一线和lz的定义不一样
德国一线的话总价约四十几万欧元的房是什么样的旧屋或者鸽子笼

sxrntx · 发表于 2017-5-15 09:58

lz拿到长居了吗？拿到的话可以暂时回国工作一段时间，没有必要买房子，在德国买就可以。

Reisender · 发表于 2017-5-15 10:01

买不起就租房呗。北京地界不错的跟德国房租也差不多。

Hitzfeld · 发表于 2017-5-15 10:08

一线城市的房价降不降和国家允许不允许有什么关系....

Ronalchuan · 发表于 2017-5-15 10:41

在德国至少大部分情况下可以踏踏实实租一辈子房吧

ianbb · 发表于 2017-5-15 11:25

要不就踏踏实实的留在这里吧，
5万多税前可以买个小点的haus了，要是能再做点外快，
买个房子也没啥压力

kandx2011 · 发表于 2017-5-15 11:28

本帖最后由 kandx2011 于 2017-5-15 11:30 编辑

抓紧时间发表于 2017-5-15 08:50
我觉得我认为的一线和lz的定义不一样
德国一线的话总价约四十几万欧元的房是什么样的旧屋或者鸽子笼

一线不就是法兰，慕尼黑，汉堡吗...新房均价6000，70-90平对我够了。我看下来40几万差不多了
而且我也不喜欢住市区里，郊区或附近城市可以再便宜点。

kandx2011 · 发表于 2017-5-15 11:31

ianbb 发表于 2017-5-15 11:25
要不就踏踏实实的留在这里吧，
5万多税前可以买个小点的haus了，要是能再做点外快，
买个房子也没啥压力

主要想着还得照顾爸妈。

幽雨听弦 · 发表于 2017-5-15 12:45

如果爸妈现在身体还健康，近期还没需要特别照顾的话（只有一个老人的不算），可以在德国工作一下积攒经验，有意识进可能外派的公司之类的。之后回国照顾老人的话可以调工作回国，过去直接中高层神马的。当然这不仅需要运气，更需要你在德国的时候就注意往该方向靠拢。
我觉得自己的幸福生活和父母尽孝比房子更关键。

yigehaode · 发表于 2017-5-15 13:01

抓紧时间发表于 2017-5-15 08:50
我觉得我认为的一线和lz的定义不一样
德国一线的话总价约四十几万欧元的房是什么样的旧屋或者鸽子笼

经济好点的二三线小城附近的村里四十万都买不到什么好房子。。。

抓紧时间 · 发表于 2017-5-15 13:32

yigehaode 发表于 2017-5-15 13:01
经济好点的二三线小城附近的村里四十万都买不到什么好房子。。。

在德国人可以接受小城市大农村的房
在国内一定要住市区内的大房子

kelisitaoliu · 发表于 2017-5-15 14:54

kandx2011 发表于 2017-5-15 11:28
一线不就是法兰，慕尼黑，汉堡吗...新房均价6000，70-90平对我够了。我看下来40几万差不多了
而且我也不 ...

不打算结婚要孩子的么？有孩子了70-90平哪里够住啊？两个孩子的话更加不可能。适合一家四口的杜塞新房要7，80万吧。

抓紧时间 · 发表于 2017-5-15 14:59

本帖最后由抓紧时间于 2017-5-15 15:03 编辑

葱白小小发表于 2017-5-15 06:44
ls的把俺想说的都说了
德国发展还不错的几个城市加周围卫星镇目前好地段的房子也都不便宜
就lz ...

德国的房价低的也只有偏远之地，现在好像觉得40多万在一线城就够了，真的买起来就知道够不够了。

另外，如果在国内那四个一线城市除了父母自住一套以外再无别的房子，那么也可以间接说明在国内的阶层和人脉不够，一线城市现在拚这些拼的厉害。回去要么到郊区上班买房，要么就还是在德国安逸吧

rabbitkobe · 发表于 2017-5-15 19:14

国内房子只是一个方面而已，孩子教育现在也很贵了，都想上好学校，各种提前教育，花销也很厉害

limit · 发表于 2017-5-16 10:32

LZ你一线哪的？如果是北京说不定还有翻盘机会，最近冒出了个雄安新区

susu27 · 发表于 2017-5-16 13:42

sxrntx 发表于 2017-5-15 09:58
lz拿到长居了吗？拿到的话可以暂时回国工作一段时间，没有必要买房子，在德国买就可以。

为什么拿到长居就可以暂时回国工作？

xuxiaoyao · 发表于 2017-5-16 13:59

长汀烧大块发表于 2017-5-14 23:24
家乡一线城市的父母不是基本都两套以上房吗？

我们这种五六线小地方的才苦逼，回国嘛只有一二线城市有合 ...

一线城市两套房，这种瞎话你也信

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