买房缺首付，父母不行，可有他法？

紫色火 · 发表于 2016-10-9 11:49

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本帖最后由紫色火于 2016-10-9 11:52 编辑

缺大概两万，退资助税的原因父母赠与不行，独生子女，允许中国的亲戚朋友借我钱么，还有别的办法么？
急，前面因为误解首付比例的算法签了房子预约合同，目前亚历山大，天天做梦跳楼，合计抢银行，无奈没有ak，只好再想办法，求过来人指点。

紫色火 · 发表于 2016-10-9 14:52

live 发表于 2016-10-9 12:47
兄弟姐妹亲朋好友可以赠送2万。

老大，我怎么证明这笔钱是合法的赠与呢？前是否可以直接从国内的账户转入我的欧洲自己名下的账户。

请问老大有没有具体的规定能参考的？

muenchner · 发表于 2016-10-9 12:06

首付没办法，ak可以帮忙

wang_aileen1 · 发表于 2016-10-9 12:11

为什么不能是父母赠与呢？

ollerei · 发表于 2016-10-9 12:26

零首付呢？

aiping24 · 发表于 2016-10-9 12:31

wang_aileen1 发表于 2016-10-9 12:11
为什么不能是父母赠与呢？

LZ不是说了吗, 退资助税的原因.
就是说,为了退税,说父母需要LZ资助,而LZ资助父母的款项能在德退税.
总不能刚申明了父母需要LZ资助,这又再接受父母的馈赠吧.

live · 发表于 2016-10-9 12:47

兄弟姐妹亲朋好友可以赠送2万。

多事之秋 · 发表于 2016-10-9 12:58

说亲戚朋友赠与，不知道德国人能不能理解，毕竟不是直系亲属。可以做一份私人借款合同，这样汇款入账就有名目，哪怕是无息借款，也比赠与有说服力

江南织造 · 发表于 2016-10-9 13:05

爷爷奶奶外公外婆还有在世的吗
他们赠与也可以阿

紫色火 · 发表于 2016-10-9 13:23

wang_aileen1 发表于 2016-10-9 12:11
为什么不能是父母赠与呢？

父母资助退税了很多年了，如果做这个的话fa过来的话，那问题就不是几万欧解决得了得了，到时候估计只能用ak了。

wang_aileen1 · 发表于 2016-10-9 13:37

紫色火发表于 2016-10-9 13:23
父母资助退税了很多年了，如果做这个的话fa过来的话，那问题就不是几万欧解决得了得了，到时候估计只能用 ...

多谢解释

紫色火 · 发表于 2016-10-9 13:38

亲戚朋友能馈赠或者拆解么？？？？

gaofei1984 · 发表于 2016-10-9 13:43

紫色火发表于 2016-10-9 13:23
父母资助退税了很多年了，如果做这个的话fa过来的话，那问题就不是几万欧解决得了得了，到时候估计只能用 ...

请问这个资助税叫什么？谢谢

紫色火 · 发表于 2016-10-9 14:24

江南织造发表于 2016-10-9 13:05
爷爷奶奶外公外婆还有在世的吗
他们赠与也可以阿

没有了。
朋友可以么？表哥表姐可以么？

紫色火 · 发表于 2016-10-9 14:25

gaofei1984 发表于 2016-10-9 13:43
请问这个资助税叫什么？谢谢

familienunterstuetzung

紫色火 · 发表于 2016-10-9 14:53

live 发表于 2016-10-9 12:47
兄弟姐妹亲朋好友可以赠送2万。

是一共两万，还是每个人可以给我两万。

国内资金够，没找到合法的途径能弄过来。是否需要跟fa打招呼？自己打还是通过神马机构打？我的finanzberater能帮我打这种招呼么？

Forelle · 发表于 2016-10-9 14:57

只要有人愿意给你两万欧，哪怕是陌生人，都是免税的。免税额正好两万，前提你是三级税卡。具体规定谷歌Schenkungssteuer Freibetrag就可以了。

live · 发表于 2016-10-9 14:57

紫色火发表于 2016-10-9 14:52
老大，我怎么证明这笔钱是合法的赠与呢？前是否可以直接从国内的账户转入我的欧洲自己名下的账户。

请 ...

这个不需要证明吧，应该直接从国内你亲朋好友的账户回到你德国的账户上，汇款用途上写比如赠送用于买房，你这边向bundesbank申报一下即可。
Gerne können Sie uns auch unter der
Mailadresse info@bundesbank.de szawstat-private@bundesbank.de
Ihre meldepflichtige Zahlung unter Angabe von
- Name und Anschrift des Meldepflichtigen,
- eingehende oder ausgehende Zahlung,
- Zahlungszweck (z.B. Erbe/Erbschaft, Grundstückskauf etc…)
- Meldemonat,
- Land,
- Betrag,
- nur für Wertpapiergeschäfte: ISIN/WKN, Nennwert oder Stück, Emissionswährung.
übermitteln.

live · 发表于 2016-10-9 14:59

紫色火发表于 2016-10-9 14:53
是一共两万，还是每个人可以给我两万。

国内资金够，没找到合法的途径能弄过来。是否需要跟fa打招呼？ ...

当然是你一共只能得2万免税的馈赠，无论多少人送钱给你。
https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1792909

紫色火 · 发表于 2016-10-9 15:56

live 发表于 2016-10-9 14:59
当然是你一共只能得2万免税的馈赠，无论多少人送钱给你。
https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread ...

多谢

ERICHANSA · 发表于 2016-10-9 16:28

恭喜紫火买房啦

紫色火 · 发表于 2016-10-9 19:10

live 发表于 2016-10-9 14:59
当然是你一共只能得2万免税的馈赠，无论多少人送钱给你。
https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread ...

老大，这里面指的去bundesbank melden的馈赠，我的问题是，10年之内，我们一共能得到两万，还是我们夫妻两个人每个人可以得到2w，一共4万。

紫色火 · 发表于 2016-10-9 19:13

ERICHANSA 发表于 2016-10-9 16:28
恭喜紫火买房啦

谢谢

不过我还真是不想把钱放在银行里烧掉，不得已而为之。现在每天做梦跳楼，拿着ak抢银行，老销魂了。。。。

live · 发表于 2016-10-9 19:50

紫色火发表于 2016-10-9 19:10
老大，这里面指的去bundesbank melden的馈赠，我的问题是，10年之内，我们一共能得到两万，还是我们夫妻 ...

你们夫妻俩人每人2万。

大家早上好 · 发表于 2016-10-9 22:00

先从这里的朋友那里借过来，然后以人民币从中国还给他，这样你就不用汇过来了

whoami_sabrina · 发表于 2016-10-10 09:10

lz自己没钱，老想着ak干什么。

liliss · 发表于 2016-10-10 10:18

贷款没问题的话，宁愿多贷两万的，借来借去头都大了。

紫色火 · 发表于 2016-10-10 10:38

liliss 发表于 2016-10-10 10:18
贷款没问题的话，宁愿多贷两万的，借来借去头都大了。

是啊，只要能带给我我其实不想折腾了，一共没差几个千分点的利息。
不过这个首付是我自己计算错误，我不确定这么大一笔钱在我不到20的情况下能贷给我。

lola118 · 发表于 2016-10-10 12:41

紫色火发表于 2016-10-9 14:52
老大，我怎么证明这笔钱是合法的赠与呢？前是否可以直接从国内的账户转入我的欧洲自己名下的账户。

请 ...

我就是这样的啊，没有人来查来问，我父母找来帮忙汇钱给我账上的人，我都不认得！
钱就这么从国内汇来的。

ERICHANSA · 发表于 2016-10-11 07:24

大家早上好发表于 2016-10-9 21:00
先从这里的朋友那里借过来，然后以人民币从中国还给他，这样你就不用汇过来了

看不懂
这个做法意义何在

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