遇极品房东，紧急求姐妹们帮助，感谢！

小鱼a

wulaiyan 发表于 2016-8-30 13:24
中国人在外国典型的欺软怕硬，我也被坑过，以后跟外国的中国人打交道一定要小心，不要看到黑头发黄皮肤就亲 ...

嗯，太缺德了，

小鱼a

Drachenfrucht 发表于 2016-8-30 14:07
要真是你说的那样，那么这个女的真是极品垃圾了。。。 你们给她房租是转账还是现金? 如果是现金可能她逃税 ...

是男的，哪敢给现金啊！！！就他，给现金绝对扭头就不承认，我都是转账，而且要求他不管提什么要求都邮件，好留下记录

小鱼a

Antja 发表于 2016-8-30 14:51
如果是用电热水器就不奇怪了

这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻居偷电，但也无从查证了。房东一定心知肚明

XML

小鱼a 发表于 2016-8-31 08:36
谢谢姐姐的建议，这个之前也问过别人了，大家都说换律师不太好，而且我的那么Mschutz很小，我觉得没人会 ...

暖气在家的时候才开，出门一定关上

这并不是一个好习惯吧？

小鱼a

sunyiran 发表于 2016-8-30 17:06
我70平的房子每个月电费50欧(vattenfall)，每天客厅灯几乎都不关冬天房间地暖也开每年还能退我些guthaben

这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻居偷电，但也无从查证了。房东一定心知肚明

小鱼a

幽雨听弦 发表于 2016-8-30 15:30
你们没有合同吗？一切按合同走啊，如果之前说包的，后来不包了，那就书面的东西先拿来，你们拿了书面的书信 ...

这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻居偷电，但也无从查证了。房东一定心知肚明。
有合同，电视的事情确实是我拿合同和他说的，但也是恶心啊！说了好几次，每次都的说：你在这样无理取闹我们就告你了才罢休，每天事儿挺多的，还要跟他处理这种弱智问题。
第一次电费那个当然找我们要了很久我们都没给，后来每次给我们发邮件让我们补交的电费都不一样，我们觉得他是不是精神有问题。而且他还跟我们说在家里不许做饭，有油烟又费电，我们就无语了，不能请朋友来玩儿也就算了，还不让做饭，我们吃空气吗~~~~只可惜这个是他口头说的，不然一定拿出来给MSV

小鱼a

XML 发表于 2016-8-31 08:41
这并不是一个好习惯吧？

是房东要求的，每个礼拜强调一次！而且我们家这种情况要不管的话，电费就两百了，我当然知道这样做也不好

幽雨听弦

小鱼a 发表于 2016-8-31 08:48
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻 ...

按照我的理解哈，房东让比如电费补交或者涨价，都必须有rechnung。没有这个，不交钱。
口头的就像空气，房东是住你们那儿么，不行就录音能不能成为呈堂证供是一回事，辅助证明问题是另外一回事

幽雨听弦

小鱼a 发表于 2016-8-31 08:48
这个就不懂了，我们后来是觉得暖气走电的，而且房子很老，是不是漏电什么的，不过那也太多了，也有可能邻 ...

对了，补一下，你知道你们家的电是走的谁家的吗？比如vattenfall之类的？房东要涨钱，让他拿出和比如vattenfall的合同出来，上面有kundennummer，打他们电话查是怎么回事，让他们发rechnung过来。rechnung这个有的有online的。
一句话，想涨价补交可以，拿abrechnug，没有的话不交。多次纠缠就录音，让MSV出主意

limit

小鱼a 发表于 2016-8-30 07:31
另外来这边求助就是因为他发的邮件我都看不太懂，并且我和律师沟通有障碍才寻求帮助的，没有跟华人的问题 ...

貌似Mietschutzverein要至少3个月的会员，找律师才不花钱
你的室友不是学生吗，大学有法律援助，找律师几乎不花钱
如果方便能不能吧房东邮件贴出来，房屋合同和你们退房签的Abnahmeprotokoll, 这边群策群力帮你看下，即使看不懂也可以转到法律版，那边懂法律的牛人多
退房纠纷这边很常见的，一般就是看租房合同，退房协议，以及水电账单来算。合同怎么钱的就怎么履行