第三者责任险: 关于租赁财物的具体规定

袖底香

Privathaftpflicht虽然不是法定规定必须购买的保险，但是坛子里面很多人的实际经历都说明了，这是一个必须购买的保险。今天看到一个文章专门讲第三者责任险关于租赁财产的规定，介绍一下。

Privathaftpflicht Mietsachschäden
如果你租别人的房子，如果在租用期间造成了损害，你必须为此损害承担责任的话，大部分私人责任保险都包括租赁财产。德国法律规定，私人造成损坏，必须负担的责任是没有上限的，因此要要根据个性化需求调整好保险的保额。但是，并不是所有基本的第三者责任险都包括所有租赁财产，大多数第三者责任险要加钱投保租赁财产，有些第三者责任险和其他保险一起，有专门的Paket 。签订第三者责任险合同是，一定要注意。

Versicherungsschutz bei Mietsachschäden
那么涉及租赁财产，第三者责任险理赔的部分到底涉及哪些相关事物呢?
例如，地面，门，墙，瓷砖, 浴室包括浴缸，洗手盆，马桶等，另外，如果配备家居，厨房什么的，都包括在里面。但是，有些合同会规定一个自负部分，只有超过这个自负额度，保险公司才承担费用。例如Asstel (Komfort)要500欧以上理赔。和Barmenia (Top)以及HanseMerkur (Top-Schutz)也有限额，只支付超过限额部分。

另外，一般对钥匙会有特殊的规定，很多合同必须买比较贵的那种才包钥匙，特别是对公寓楼的租客，如果要更换整套控锁系统的话，是非常昂贵的。另外对公司的钥匙也会有特别的规定，定合同时，必须留意。如Asstel (Komfort)是理赔的，而Barmenia (Top)以及HanseMerkur (Top-Schutz)只支付超过限额部分。
另外，对度假屋及酒店房间里面的家具造成的损失，第三者责任险一般有个理赔最高额度的限制。这个也要注意。



Nicht im Versicherungsschutz enthaltene Schäden
哪些租赁财产的损坏，不属于第三者责任险理赔范围呢
因为磨损或过度使用而对租赁财物造成的损坏是不属于第三者责任险理赔范围的。
加热和热水系统，地下室的一些设备，燃气和电器设备等等，这些都是要房东定期维护和监督的，这个不是第三者责任险理赔范围。
家里玻璃的损坏也不包括，由额外的玻璃保险负责。但是，如果你在酒店或其他地方造成玻璃损坏，这个是第三者责任险理赔的，可以报销费用。
另外，如果是自己处理不当，造成房屋发霉，第三者责任险也不会理赔。
很多第三者责任险不负责的财产的损失，很多可以由Hausratversicherung 家财保险来补充。

Haftungsumfang und Haftungsbegrenzung
赔偿责任和赔偿责任的最高额
一般第三者责任险对于租用财产理赔是有限度的，基本合同覆盖租用财产大概10万欧元。
有的保险公司会提供比较高的保额，签订合同时可以注意。
如果保险公司认同这个损失是第三者责任险的范围，一般是根据损坏财产的新品重置价格理赔。



Voraussetzungen für die Inanspruchnahme
理赔条件
该损害是由保险人不小心造成的。另外只负责私人领域的。如果出现在职业上，甚至是兼职或志愿服务上，第三者责任险都不负责。

Tipp：签订合同前，详细询问保险保障的范围，例如，租用财产直接包括在保险合同里面还是属于保险合同的附加条款。如一般basis的合同都不包括租用财产。还应当注意的是，很多合同关于租赁财产有自负部分，选择合同的时候，不能单纯看保费的高低，还有各个合同具体的服务。另外，符合自己个人需要的保额也是非常重要的。



下面是坛子里面介绍的几个责任险
Barmenia责任险介绍，附申请指南 ，申请点这里

Asstel家责任险介绍，附申请指南 ，申请点这里

hanseMerkur责任险介绍，附申请指南 ，申请点这里