这里人气旺，请问在bautreager那里reservieren土地，就必须在他那里建房么？

catswood · 发表于 2014-1-6 20:27

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最近打算建房，看中一片区域的grundstueck，是通过一个bautreager联系的，今天上午reservieren了，现在想了解下，我们能不能再找其他的建房公司呢？主要想比较下，不知道是否可行？请有经验的主妇们不吝赐教

Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 21:41

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catswood · 发表于 2014-1-6 21:57

我们没签任何文件，只是打电话定的，感觉应该没事吧，还会有什么陷阱？就是不知道，如果真的不跟他买房子，地商会不会真的卖地给我们？

Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 21:59

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杜村往事 · 发表于 2014-1-6 22:10

这种情况一般得跟对方签合同。
如果对方有相关经验，这也不是一个多大的缺点。

catswood · 发表于 2014-1-6 22:11

我这会还找不到那个Angebot了，不过那个上面的地已经卖出了，房子也和我们建的不一样，现在是全都自己决定了

是不是比较不靠谱？

Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 22:15

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catswood · 发表于 2014-1-6 22:21

杜村往事发表于 2014-1-6 22:10
这种情况一般得跟对方签合同。
如果对方有相关经验，这也不是一个多大的缺点。

第一次谈的时候他说，她们主要是卖房子，地不赚钱的，买地也是跟另一个公司买，但是他认识我们找的那附近的地商，联系了一个假期，今天终于告诉我们还剩哪些，挑了一块觉得还行的，就订上了。这两天我就看别人造房的贴，结果这个massahaus看上去问题很大，所以就想着看不行的话就换bautraeger。但不知道可不可行。

catswood · 发表于 2014-1-6 22:28

可能我描述得有点乱，实际上那个小区有20多块地再卖，他那个angebot就是类似举个例子，具体可以根据需要，基本上随便改。刚才我打电话问了这个事，他电话里不太高兴，问我们为什么要换。其实我们都还没具体谈房子的细节呢，所以我也没决定不跟他合作。后来他跟我们说还代理Opta massivhaus，说建这个房子也行，给我们做两个报价。所以，我好想问问这回这个Opta咋样？网上都没搜到啥评价

Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 22:32

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Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 22:35

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catswood · 发表于 2014-1-6 22:37

是的，我也是希望能够双赢的，但是就这个massahaus，实在是太多风险了，网上一搜一大堆，好的坏的，哎！

Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 22:43

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catswood · 发表于 2014-1-6 22:45

Aquaspirit 发表于 2014-1-6 22:35
这个操作手法就相当的不靠谱，正规公司不会这样的。其实就是用看着条件很好的地去钓客户，而实际上那些地 ...

嗯，我之前也想着估计是他的地，一大片，让我们挑，正好我挑的那个没了，而且他都不知道已经卖了，今天才联系上地商。而且地商我们也联系了，底下办事的还给我们回复说有，结果三边一通气，说是经理放假的时候把地卖了，哎。结果就挑了块小点的赶紧订上了。

catswood · 发表于 2014-1-6 22:47

Aquaspirit 发表于 2014-1-6 22:43
你是不撞南墙不回头的类型，实在不甘心可以去尝试下，不怕损失的话。

你是说，我连谈都不谈了？那岂不是建房没戏了

Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 22:48

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Aquaspirit · 发表于 2014-1-6 22:52

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catswood · 发表于 2014-1-6 22:53

Aquaspirit 发表于 2014-1-6 22:48
你相信那套说辞吗？我是不信的。

我也吃不准，如果地商和他们联合的话，那我们就只有被耍的份了。可是其他人都怎么买的地呢？我们在另一个bautraeger那里也问了，他们也是差不多，都是带你看，然后自己决定，买了地再建房。

catswood · 发表于 2014-1-6 22:59

Aquaspirit 发表于 2014-1-6 22:52
只有Massa Haus能圆你的建房梦啊？别忘了，天涯何处无芳草。

哎，我原来想的是，先把地搞定，再想建房子，谁知道，地挺满意，这建房公司又不行了。其他的公司地段太差了。我想再谈一下看看，没准那个Opta massivhaus还行呢？

贞爱 · 发表于 2014-1-6 23:10

你要自己打听，有的地不可以，我们看的第一块就是建筑公司口碑差我们放弃了。现在的可以，但和他们盖每坪优惠40瑞，我们就和他们盖了。挺好的

catswood · 发表于 2014-1-6 23:38

贞爱发表于 2014-1-6 23:10
你要自己打听，有的地不可以，我们看的第一块就是建筑公司口碑差我们放弃了。现在的可以，但和他们盖每坪优 ...

嗯，好的，谢谢，我再问问看。

杜村往事 · 发表于 2014-1-7 14:47

catswood 发表于 2014-1-6 22:21
第一次谈的时候他说，她们主要是卖房子，地不赚钱的，买地也是跟另一个公司买，但是他认识我们找的那附近 ...

看不懂你说的。
如果地向别人买，那当然可以找别人建房子。
找建筑公司，主要看他们的经验和业绩，是否也卖地不是大问题。

不过话说回来，总体我觉得大的建房公司，订单够多，不会兼卖地。
一般兼卖地的，是因为想通过地皮找业主。
大的建房公司宁可帮你提供找地皮的服务（免费的，合同也不跟他们签），也不愿兼卖地。

catswood · 发表于 2014-1-7 19:46

今天终于弄清楚了，地是可以自己买的，房子随便建谁家的都行，谢谢大家了

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