请大家帮忙看下这个房子朝向会不会太差，能入手么?

满架蔷薇一院香

这个朝向真的太差了。除了夏天西面能进点阳光，其它时候房子里基本都是暗的。花园里也基本没太阳。换了我是根本不考虑的。
何必去抢所谓黄金地段。喜欢种花种菜就稍微去郊区一点，有车就行了。43万在地皮不是很贵的地方，可以建一个大一点的einfamilienhaus了，花园也可以大很多。

eficfra

dingdingtang 发表于 2013-12-19 22:31
谢谢大家回复哈，横过来的是排房和doppelhälfte更买不起了，56万唉。

哪个城市啊？

iohsu

东西向的房子，花园客厅大露台朝东，朝向确实比较次。不过看供需比啦，如果热门好地段，什么朝向的都有人抢。。。

姽婳将军

iohsu 发表于 2013-12-20 13:36
东西向的房子，花园客厅大露台朝东，朝向确实比较次。不过看供需比啦，如果热门好地段，什么朝向的都有人抢 ...

不在乎朝向的估计是买来投资的吧，租的话只要交通便利就好租，自己住的话朝向还是很重要的

UCer

朝向如果没看错的话应该是大露台及大部分花园朝北，比较一般。不过从价格看如果朝向好的话，估计得再加几万，便宜有便宜的道理，最终看你看中什么了，想牺牲什么了，估计LZ也做过功课，从价格来说如果不在慕尼黑等城市的话，这房子地理位置应该是相当不错，周边微环境相对好，应该从保值升值角度讲应该是可以的。

看似体面的存在

能理解楼主想住市中心，购物、上班、孩子上学、下馆子、看电影、去银行、就诊……都很方便。
我们也是非住市中心不可，但我们既不喜欢种花种菜，也不喜欢呆在户外，所以我们觉得现在的新房非常好——地皮小，花园小。至于朝向，对于我们就更加无所谓了，因为我们白天上班、下午下了班根本也不呆在户外。
楼主一定要想清楚自己最喜欢什么样的生活方式，别人讲什么都是浮云，任何人的经验都代替不了你的感受。你最了解自己，是不是？

dingdingtang

满架蔷薇一院香 发表于 2013-12-20 11:13
这个朝向真的太差了。除了夏天西面能进点阳光，其它时候房子里基本都是暗的。花园里也基本没太阳。换了我是 ...

不是特地去抢黄金地段的，其实也不是特别黄金就是个设施非常健全的新社区。真的黄金地段买不起的。主要考虑明年小孩要上学，我俩都是双职工，孩子以后大的话，上学在郊区怕她一个人尤其是冬天搞不定的。自己建房子说实在我挺想的，可我家那位根本没有兴趣和一点时间。

dingdingtang

UCer 发表于 2013-12-20 13:02
朝向如果没看错的话应该是大露台及大部分花园朝北，比较一般。不过从价格看如果朝向好的话，估计得再加几万 ...

我觉得能够保值点就可以了，自己买都觉得贵了，不知道以后会不会有人接盘。这的确算起来只是个wohnung。