分享下在消费者协会Verbraucherzentrale检验期房购房合同的经验

pidi

先说Baubeschreibung

1。房子造好后需要Sachverständige出具的证明，证明 符合KFW70的标准
Da KFW70 Haus, Nachweis durch Bescheinigung vom Sachverständigen erforderlich nach Fertigstellung -> Im Vertrag mitaufnehmen, dass Bauträger dieses Nachweis erbringt.

2 。房门的隔音至少44dB。
Wohnungstür hat welche Schallschutzklasse? Sollte mind. 44dB sein.

3。房子造好后测量房间高度
Raumhöhe bestätigen lassen

4 。Küche挂吊柜的墙起码是Kalksandvollstein-Mauer， 为了承重和隔音

5. 交房前建筑商必须将你的屋子打扫干净，不能有潮湿的地方
Endreinigung vor der Abnahme sollte Nassfein sein -> Vertrag aufnehmen

6. 有多少把钥匙
Wieviele Wohnungsschlüssel werden ausgehändigt?

7．暖气规划图
Seite 5: Punkt 3 - Sanitär- und Heizungsplan anfordern

8．检查DIN的有效性
Bemerkung zu DIN18022: Nicht mehr gültige Norm!

9．有多少闭合电路
Wieviele Stromkreise gibt es? -> Stromkreisplan anfordern

10．写明预留线路的作用
Was beinhaltet die Telefon-Leerdose? Ist da ein Leerrohr mit dabei für die Installation z.B. einer Multimediadose (Homeway)?

11．要求留备用地砖
Fliesen: Vetraglich festhalten, dass zu jeder Fließenart 3 Pakete als Reserve an Käufer ausgehändigt werden muss.

12．选择适合地暖的Parkett
Bodenbeläge: Parkett aus Eiche in der ganzen Wohnung (außer Bad/WC und Küche)
Fußbodenheizung geeignetes Parkett fordern

这个非常重要，很少看到这么有技术含量的帖子

mting

学习一下
谢谢lz

nomel

这个应该加精！

thyroxin

mark！

满天星

谢谢楼主分享

断舍离

非常有用

会飞的蒲公英

mark，我们也去找消协看看

dizzyun

留爪

mays

顶，谢谢 lz 分享

山山水水

Lilia 发表于 2013-10-18 13:46
LZ LZ， 我想问下，这些内容在你反应给开发商之后，有没有被顺利的收入到合同里去啊?  还是他们又有一番 ...

对的，这个是重点。不然就算想到了好多对自己有利的条件，开发商不愿意签也是白搭。现在好的房子好多人排队等着买呢，开发商不愁没人去签他的样式合同。