解密了，开个分析贴，为什么现在要买房

hannadu · 发表于 2015-11-13 11:09

好贴收藏

paul871017 · 发表于 2015-11-25 15:05

帅哥，你觉得目前贷款应该绑定几年划算阿

jingnan · 发表于 2015-11-25 15:13

paul871017 发表于 2015-11-25 15:05
帅哥，你觉得目前贷款应该绑定几年划算阿

取决你的还款能力，一般最好贷到你能还完。因为目前很低了，10年以后是否这么低难说。
我觉得长点好，好比15年，如果你15年能还清的话。当然如果你能10年还清，就签10年，8年也可以。

paul871017 · 发表于 2015-11-25 15:26

jingnan 发表于 2015-11-25 15:13
取决你的还款能力，一般最好贷到你能还完。因为目前很低了，10年以后是否这么低难说。
我觉得长点好，好 ...

懂了。好像我弄错了。我为了低利息签了两部分都还不完。

jingnan · 发表于 2015-11-25 16:33

paul871017 发表于 2015-11-25 15:26
懂了。好像我弄错了。我为了低利息签了两部分都还不完。

如果签两个贷款，应该短的能肯定还完，然后长的慢慢还，两个都还不完没啥意思。

jingnan · 发表于 2015-12-3 19:01

加了对降息的看法

muesli · 发表于 2015-12-4 14:33

jingnan 发表于 2015-12-3 19:01
加了对降息的看法

大神，最近买房关注利率比较多些，上个星期五Interhyp的Berater打电话说给我们一个Angebot，保持到礼拜三，礼拜三后贷款汇率会涨，我们在别的银行贷了，也没搭理他，觉得他就是骗我们赶快签。可刚刚看Interhyp的网站贷款利率这几天果然涨了，利率下调怎么贷款利率反而升高呢？难道是继续降之前的反弹？你能解释解释吗？

jingnan · 发表于 2015-12-4 14:36

本帖最后由 jingnan 于 2015-12-4 15:03 编辑

muesli 发表于 2015-12-4 14:33
大神，最近买房关注利率比较多些，上个星期五Interhyp的Berater打电话说给我们一个Angebot，保持到礼拜三 ...

我不是银行的头不知道为什么，但是一般来讲，银行早知道要有新政策，已经预先降了，公布以后发现不如预期，就会涨，一段时间内还是下降趋势

muesli · 发表于 2015-12-4 19:25

jingnan 发表于 2015-12-4 14:36
我不是银行的头不知道为什么，但是一般来讲，银行早知道要有新政策，已经预先降了，公布以后发现不如预 ...

哦，都说现在房价飙高是因为利率低。不知道下一步是房价涨还是利率涨，自己买房有私心，真不希望在房价制高点买了房房价马上就降了；）

雪球Joyce · 发表于 2016-2-9 13:39

请问说房价会涨的意思是单指市区里的房子，还是市郊的地皮房屋也算阿？

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