解密了，开个分析贴，为什么现在要买房

ShmilyKhalid · 发表于 2015-1-9 13:28

mark

jingnan · 发表于 2015-1-23 10:13

本帖最后由 jingnan 于 2015-1-23 10:47 编辑

更新啦

kidkudo · 发表于 2015-1-28 11:37

jingnan 发表于 2015-1-23 10:13
更新啦

感谢楼主更新

我也决定今年买房了，最好的时机没有之一

chxyike · 发表于 2015-2-1 18:48

江南织造发表于 2013-10-23 21:03
出租房和自住房的利息不一样，出租房能拿到3，8%本金已经算很高了

哪个贷款利息高？要出租的房还是自住房？

jingnan · 发表于 2015-2-1 20:29

原理上银行不看你是出租还是自主住，而是看你多少首付，它的贷款多安全，但是如果你已经有自主住房的话，你的财产高，可能拿到条件好些。

lavenderff · 发表于 2015-2-1 22:25

如果手里已经有投资房，期房还没完全盖好，再买房贷款的话，是不是等这个房子租出去，房租抵了现有贷款再申请贷款比较好？

米其林 · 发表于 2015-2-8 12:26

kkkkkkk

jingnan · 发表于 2015-2-8 19:45

lavenderff 发表于 2015-2-1 22:25
如果手里已经有投资房，期房还没完全盖好，再买房贷款的话，是不是等这个房子租出去，房租抵了现有贷款再申 ...

当然你有租子，有正现金流，银行更愿意贷给你，不过现在似乎是银行贷款要求很低。

更多的问题是你在有租子之前，你要还两份贷，要考虑经济是否承担得了。

esquire_wu · 发表于 2015-2-10 13:00

这个真是得拜读

kaiserswasser · 发表于 2015-2-10 13:43

本帖最后由 kaiserswasser 于 2015-2-10 14:14 编辑

已经有一套Wohnung和一套Haus. 还能再贷款买房吗? 有点被LZ说动了.

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