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萍聚头条

楼主: bonbons_min

[买房建房] 大家在德国生活安定下来后更愿意选择买房还是租房阿

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发表于 2012-5-6 21:39 | 显示全部楼层
红酒蛋糕 发表于 2012-5-2 13:54
我在karlsruhe, 不过是再附近的村子里。因为今年小孩要上学了,所以我只能在村子找房子。去别的地方schue ...

我跟你在一个地方,这几天也在找房子,真是太难了,准备找中介了,实在没办法。。
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发表于 2012-5-6 23:30 | 显示全部楼层
小阿米 发表于 2012-5-6 21:39
我跟你在一个地方,这几天也在找房子,真是太难了,准备找中介了,实在没办法。。

如果因为工作搬家找房子,可以试试看能不能找雇主报销中介费。
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发表于 2012-5-7 09:00 | 显示全部楼层
红酒蛋糕 发表于 2012-5-6 23:30
如果因为工作搬家找房子,可以试试看能不能找雇主报销中介费。

是吗?我们的确是因为工作搬家,不过我们本来也就在卡鲁,这样的可以么?
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发表于 2012-5-7 10:05 | 显示全部楼层
小阿米 发表于 2012-5-7 09:00
是吗?我们的确是因为工作搬家,不过我们本来也就在卡鲁,这样的可以么?

问问看吧,反正没损失。
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发表于 2012-5-9 14:41 | 显示全部楼层
小阿米 发表于 2012-5-7 09:00
是吗?我们的确是因为工作搬家,不过我们本来也就在卡鲁,这样的可以么?

报税的时候可能不行,但可以问问雇主
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发表于 2012-5-9 14:43 | 显示全部楼层
红酒蛋糕 发表于 2012-5-2 15:02
村子不大,房源不多。700多欧的房子,我也就是去看看,凑个热闹。我理想预算是600到650吧。之前有个餐馆楼 ...

这麽夸张,2个人住要600?
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发表于 2012-5-9 16:07 | 显示全部楼层
小金刚 发表于 2012-5-9 14:43
这麽夸张,2个人住要600?

要看怎么住了。我想要3个Zi的。就是2间卧室,一间客厅。在我们这里基本都要80平左右。冷租就要500起,加上nebenkosten还有车位费,还有电费。700一下基本不可能把。

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发表于 2012-5-10 07:51 | 显示全部楼层
红酒蛋糕 发表于 2012-5-9 16:07
要看怎么住了。我想要3个Zi的。就是2间卧室,一间客厅。在我们这里基本都要80平左右。冷租就要500起,加上 ...

这麽说的话,你的预算是合理的
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发表于 2012-5-10 10:08 | 显示全部楼层
看在哪儿了。像我们这种村子,我对面那户人家,二十好几万买的房,又投入了十好几万装修的,去年挂牌想卖26万,一直没卖出去。现在都挂18万了,还没人理呢。
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发表于 2012-5-10 12:31 | 显示全部楼层
aroma 发表于 2012-5-10 10:08
看在哪儿了。像我们这种村子,我对面那户人家,二十好几万买的房,又投入了十好几万装修的,去年挂牌想卖26 ...

他怎么想的??
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发表于 2012-5-12 13:33 | 显示全部楼层
aroma 发表于 2012-5-10 10:08
看在哪儿了。像我们这种村子,我对面那户人家,二十好几万买的房,又投入了十好几万装修的,去年挂牌想卖26 ...

你们村在哪呀 离杜塞近不

点评

我们要解馋,开车去杜塞,得两个多小时呢  发表于 2012-5-14 09:06
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发表于 2012-5-12 22:36 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-5-12 22:59 | 显示全部楼层
sonicyouthd 发表于 2012-5-12 22:36
买房的话到时换工作换城市怎么办啊

可以租掉吧
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 楼主| 发表于 2012-5-12 23:02 | 显示全部楼层
aroma 发表于 2012-5-10 10:08
看在哪儿了。像我们这种村子,我对面那户人家,二十好几万买的房,又投入了十好几万装修的,去年挂牌想卖26 ...

真划算~要是我在你那村就好了
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发表于 2012-5-14 09:13 | 显示全部楼层
bonbons_min 发表于 2012-5-12 23:02
真划算~要是我在你那村就好了

唉,这就是传说中的围城吧...... 我们接待的中国来的客人都说,住这里风景多好啊,空气多好啊,多安静啊。我心想,你住几年试试!
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发表于 2012-5-14 17:47 | 显示全部楼层
最近被房东烦透了,真想自己买房啊,可是银子不够,
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 楼主| 发表于 2012-5-14 22:38 | 显示全部楼层
MR.OIL 发表于 2012-5-14 17:47
最近被房东烦透了,真想自己买房啊,可是银子不够,

遇到不好的房东,真的很麻烦,只有自己的个舒心的窝,才住的安心!
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发表于 2012-5-18 00:57 | 显示全部楼层
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发表于 2012-6-26 09:03 | 显示全部楼层
自己租房住,又买房出租的不仅是投资还能节约税,房租抵出租收益的。

最傻的是先买房子,然后投资买房出租的,没有税收优惠。

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发表于 2012-6-26 10:25 | 显示全部楼层
sandy2966 发表于 2012-6-26 09:03
自己租房住,又买房出租的不仅是投资还能节约税,房租抵出租收益的。

最傻的是先买房子,然后投资买房出 ...

能帮忙解释一下吗,没理解。
自己租房,自己买的房子出租给别人,和先买自己房子,再投资买房出租,相比的话,前者更好么
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发表于 2012-6-26 15:36 | 显示全部楼层
huntlee118 发表于 2012-6-26 10:25
能帮忙解释一下吗,没理解。
自己租房,自己买的房子出租给别人,和先买自己房子,再投资买房出租,相比 ...

我写了阿,自己租房的钱和出租的钱可以抵税,余额才交税。

具体放狗搜,有许多网页介绍省税方法的,有说明。
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发表于 2012-7-8 20:10 | 显示全部楼层
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发表于 2012-8-19 14:36 | 显示全部楼层
如果今后在德国的生活时间要比在国内多很多,拼死也要买房啊。
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发表于 2012-9-12 14:20 | 显示全部楼层
有买房的打算了,想问问大家有人知道吗, 保家庭险的,要是父母资助几万从国内打过来,会不会算下来一年每月超过400欧收入不让跟保了?
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发表于 2012-9-12 15:22 | 显示全部楼层
aroma 发表于 2012-5-10 10:08
看在哪儿了。像我们这种村子,我对面那户人家,二十好几万买的房,又投入了十好几万装修的,去年挂牌想卖26 ...

在什么地方啊, 离我近的话, 我对这房子感兴趣
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发表于 2012-9-24 14:46 | 显示全部楼层
抛掉投资因素,坚决不买房啊,又装又修的,房子买了就是照着10年以上住的,谁能保证居住环境不变动,万一以后遇到个不好的邻居,环境不满意,工作变迁,扛着走啊?  租来的房子,有问题就的给我修,要不就不给房租,遇到坏邻居惹不起我就躲,市郊住烦了我住市区,市区嫌吵我在回郊区,北德太冷住南德,南德贵了我在搬回来。。。。。。对于那些有了好offer准备干一辈子的人不适合哈,广厦万间卧眠七尺,就一睡觉休息的地

点评

最后一句+1  发表于 2013-1-14 17:19
最后一句+1  发表于 2012-11-4 23:35
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 楼主| 发表于 2012-9-24 23:18 | 显示全部楼层
zhfhot 发表于 2012-9-24 14:46
抛掉投资因素,坚决不买房啊,又装又修的,房子买了就是照着10年以上住的,谁能保证居住环境不变动,万一以 ...

看来你比较喜欢折腾阿!搬家多累人阿
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发表于 2012-9-25 16:17 | 显示全部楼层
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发表于 2012-10-2 12:45 | 显示全部楼层
bonbons_min 发表于 2012-9-24 23:18
看来你比较喜欢折腾阿!搬家多累人阿

對呀,十一月中十二月我就搬家,想起打掃前前搬家俱都累....
之前還要每天找屋,下班或假日去睇屋,都沒得休息...
真折騰人呀..
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发表于 2012-10-14 00:33 | 显示全部楼层
Truecar 发表于 2012-4-30 13:03
其实租房买房哪个更好未必就是那么黑白分明,各有个的好处。德国法律对租房的保住还是很周到的,如果你能租 ...
如果你能租10年以上,房子基本上就是你的了。



这意思是。。。。可强行低价买。。。。还是。。?
麻烦给解释下
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