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XIX公主 · 发表于 2010-2-22 12:10

所有窗户都是一个叫"Schüco" 的品牌的,听说好像是不错的牌子?

YY2008 · 发表于 2010-2-22 12:36

正面还好呀，花园后面主要没有太阳，看起来一般。不过德国冬天没有太阳，再好看的房子也是灰蒙蒙的。

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 12:43

正面还好呀，花园后面主要没有太阳，看起来一般。不过德国冬天没有太阳，再好看的房子也是灰蒙蒙的。
YY2008 发表于 2010-2-22 12:36

后面倒是朝南的,只是冬天,无论朝哪里,都没阳光的,这太阳出不来,咋办阿?!

还有就是，房主将正面，和两侧面都新刷过的，只有后面晒台，和阳台都没修缮，也没粉刷过，所以看上去很破。
不过，如果我们买下了，我们也只打算将晒台和阳台修缮下，粉刷就不弄了，反正打算做保暖隔离的，等作完保暖隔离了，再统一前后左右一起粉刷了。

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 15:36

新消息！

我们今天和中介联系了，也还价了，开口就要了14万，把中介吓一跳，然后说他们手里有人愿意出的比我们高的价格，但是人家拿不到银行贷款（拿不到贷款，出再高的价格也等于0）所以，他说他会和房主商量下，然后再给我们回复。我们心里底价最多15万，再贵，我们就另外找了。

有新情况，我会及时来报道的。

YY2008 · 发表于 2010-2-22 15:46

新消息！

我们今天和中介联系了，也还价了，开口就要了14万，把中介吓一跳，然后说他们手里有人愿意出的 ...
XIX公主发表于 2010-2-22 15:36

啊。这么吓人啊，看来真的能还价额。
希望你成功啊！

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 15:55

谢谢你的祝福！

还价是肯定能还的，一般市场价的15-20%都是还价正常空间。

我和同事说起买房子的事情，碰巧我同事以前就在一家中介兼建房公司工作，那家公司正好又在我们找房子的地区范围呢，我同事立马帮我搜房子，找到一幢也很不错的，82年的房子，130平居住面积，560平花园，花园朝南，还带一个独立可出租的小公寓30平，去年9月开始卖的，原来要价20多万，卖了大半年没人要，现在最后以15万出售了，可惜我们看到晚了，人家下周就去Notar签合同了。

但是，你看最终的成交价格和原价降了整整25%呢！

就拿我这贴的第一套房子来说，大半年前它的价格也是在17万的，最后12万5给成交了，也降了差不多26%，所以我现在根据实际情况只砍了17%的价格，也不算过分，如果对方坚持不卖的，那就算了，我们外面继续找。

buch1234 · 发表于 2010-2-22 16:23

时不时来翻翻lz的买房贴，因为我家最近也开始看房，真是件折磨人的事情啊！要在有限的资金空间里寻求最大的利益，头疼的紧！
看到你的"折腾"有些战友的感觉，亲切的很啊！呵呵

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 16:25

时不时来翻翻lz的买房贴，因为我家最近也开始看房，真是件折磨人的事情啊！要在有限的资金空间里寻求最大的 ...
buch1234 发表于 2010-2-22 16:23

谢谢安慰和鼓励，大家一起继续“折腾“哈！

violazen · 发表于 2010-2-22 16:29

偶去搜了下你们附近的房源，房子可真是不少，EFH的历史比较悠久，老房子也好多，地皮都是一大片一大片的

XIX公主 · 发表于 2010-2-22 16:32

偶去搜了下你们附近的房源，房子可真是不少，EFH的历史比较悠久，老房子也好多，地皮都是一大片一大片的{:5 ...
violazen 发表于 2010-2-22 16:29

好积极的mm哦，不过你知道偶住哪里?

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