不是抵首付，是作为Sicherung可以降低一点贷款利率。你跟银行说要抵押房产的话，他们会派评估师上门来评估你的房子。我们去年全款40万买了一套新房，今年买第二套用它作抵押，银行评估的价值是26万，所以你说的所谓升值在银行那里基本不存在，肯定会低于你的心理预期值。 不了解慕尼黑涨幅,如果是15年在柏林买的,到现在起码翻1.5翻了,增值部分让银行算出来,可以抵押再贷款的,只要你工资付款能力有,新房又抵押的,银行很乐意再贷!利率还是这么低,房间还是继续涨,起码还有好多年! 这个都不能一概而论的，你必须自己去问银行，看银行对你现在房子的估价和未来趋势的评估是怎么样的。
你觉得你的房子，现在值一百万，银行可能觉得就值80万，而且未来20年内还可能下跌，那他们就不会让你抵押。
页:
1
[2]