支撑柏林房价的是什么
本帖最后由 Kittende 于 2021-10-23 18:21 编辑柏林也没有慕尼黑那么多的大型企业没有汉堡的海港没有斯图加特的工业集群 法兰克福的金融收入也偏低 房价狂涨停不下来的动力是什么
还有科隆感觉也没啥。。。光靠服务业吗
凭它是首都。是文化，政治中心。
柏林经济一塌糊涂。30%都是拿社会救济的。政治上左的要命，经常会干出让人瞠目结舌的妄动。一个疯狂的城市，我在那里度过了我的大学时光。 人口涌入是一个重点，以及外国投资者对德国首都工资和房价的信心 比起别的城市还是低的，但是他人口多，人必须要住房 10年前,除了中心区,大部分柏林区分就是1000-2000房价,很多年没什么涨过..朋友08年买的Fridrichhein一套公寓才1400欧每平(今年去贷款银行估值6200欧了)
然后就是差不多三四年翻一翻的速度,现在最郊区和勃朗登堡都要3000起,而且这3年是一房百人追,谁快给谁,价高给谁....
支撑这个主要是人口净流入包括难民,柏林是德国唯一的"大都市"!! Pberg 的一套公寓
曾经 上千人申请
连德国议员 都申请不到
哈哈哈 难民
中东 俄罗斯富豪。黑社会很多很有钱
俄罗斯 东欧有钱人 很喜欢买柏林的豪华公寓
难民年轻人 都想住柏林
另外 德国老年人也想住柏林 公共交通方便 ， 下楼就是 超市 健身房 药店医生。 不用开车也可以生活
老年人老了， 开不了车了， 没体力整修花园了。
都想搬家到柏林居住。
柏林 几分钟一班 地铁 城铁 电车 公交
德国小城市 公交差的恐怖 德国那些鸟不拉屎的小城市。一个小时 几个小时一次 火车。不开车没法出行。
柏林任何地方， 不超过 10 分钟一次公交。
24 小时公交。
不会开车也能生活。
特斯拉公司 在柏林东南 的 C 区 。
估计 特斯拉公司员工很多住柏林。
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