sky89 发表于 2021-6-23 17:37
1.19很不错了，看来我得多比较一下了，一个人finanzieung 100%看来兄弟的收入相当不错啊
除了首付外主要影响的是rate和sonderntilhung. 我们的经济人说如果我们每个月还3000，sonderntilgung在2%，利率还可以好。所以其实最终还是看你自己的情况。差这点百分点影响其实不大。尤其是如果你打算sonderntilgung 的话。我老公就宁可每个月少还点，sonderntilgung 高一点，提高灵活性。你自己算算吧，光比较利率没什么意义。别忘了现在利率会涨，10年的风险比较高。另外如果你还的快，高的利率和低的几乎没有差别
这个情况现在大概是0.9%的利率标准，相比今年初的利率，现在的市场利率同等条件下提高了0.3%，但是近期利率没有大幅波动
现在这个低水位一点点的利率浮动，和找到心仪的房子、合理的放假相比，是小小小的事情得了。。
6855698 发表于 2021-6-24 11:10
现在这个低水位一点点的利率浮动，和找到心仪的房子、合理的放假相比，是小小小的事情得了。。
是的，现在能拿到不错的房子已经很不错了。。。
我觉得您不需要太在意这个。最主要是你喜欢你买的房子。而且这几年生活质量有保证就行。
您在哪儿买的房？
jkoeln 发表于 2021-6-25 09:32
我觉得您不需要太在意这个。最主要是你喜欢你买的房子。而且这几年生活质量有保证就行。
您在哪儿买的房？
杜塞，最近价格涨疯了
sky89 发表于 2021-6-25 21:45
杜塞，最近价格涨疯了
地价涨疯了，建材也在涨。刚刚海德堡公布的新的bodenrichtwerte,我们去年买的地，当时比平均价格高了30%买的，现在的平均价已经高出我们的购买价了，涨幅超过30%……建材价格也在疯涨。所以才说看好就赶紧下手吧，现在的那几个点的利率跟房价涨幅比都不够看的。
maidongxidemao 发表于 2021-6-25 23:22
地价涨疯了，建材也在涨。刚刚海德堡公布的新的bodenrichtwerte,我们去年买的地，当时比平均价格高了30% ...
是的。比如木材什么的都涨得离谱。他们前一段时间在主动要求政府干预。
jkoeln 发表于 2021-6-25 23:48
是的。比如木材什么的都涨得离谱。他们前一段时间在主动要求政府干预。
木材只是其中之一，关键是现在房地产热，所有都跟着涨。我们去看浴室用品的时候，那个销售还厚颜无耻的说，她没法保证两个月后的价格，我们选了个不好的时候盖房子。……这么厚颜也是无语了
maidongxidemao 发表于 2021-6-26 12:05
木材只是其中之一，关键是现在房地产热，所有都跟着涨。我们去看浴室用品的时候，那个销售还厚颜无耻的说 ...
人家说的是实话怎么就厚颜无耻了呢？他们也说过价格七月会再涨一波。我觉得他们讲了很好。因为都是实话，不然假如客户耽搁了一下结果价格和之前不一样了肯定会有意见的。
你们在哪个城市？地是自己找到的吗？大概多大？能找到合适的就已经很好了。