本帖最后由 mj250 于 2021-3-11 13:43 编辑
Uldenbaturu 发表于 2021-3-11 11:48
其实中国人在德国真得没有必要盖Haus的，不要被别墅梦绑架
不说盖Haus前期投入的大量精力和时间，盖好以 ...
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋还贵。
趁着此帖，也给我见过的最扯的新建公寓留个截图纪念吧。
虽然在阿斯特湖旁边，但是因为隔着一排树，楼层不够高看不见湖。
虽然设施装潢很豪华，但是房间格局剧奇怪。
mj250 发表于 2021-3-11 13:39
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋 ...
WOC这么贵！这房子是为阿拉伯王子保留的吧。
adenne 发表于 2021-3-11 13:53
WOC这么贵！这房子是为阿拉伯王子保留的吧。
差不多吧，应该就是洗钱的。
mj250 发表于 2021-3-11 13:39
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋 ...
你这还是汉堡市中心，我们周边村子新出的公寓，我一套也买不起。
mj250 发表于 2021-3-11 13:39
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋 ...
我去，单价都已经超2万了，前段时间感觉市中心还是接近2万。现在汉堡基本还可以的区，公寓单价都在极速逼近1万，市中心过2万早晚的事。
mj250 发表于 2021-3-11 13:39
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋 ...
湖边这个属性附加值很高的，我们这里也有一个湖边项目，价格比同地段高了有30%
本帖最后由 mj250 于 2021-3-12 10:04 编辑
长汀烧大块 发表于 2021-3-11 18:31
湖边这个属性附加值很高的，我们这里也有一个湖边项目，价格比同地段高了有30%
其实那里3楼及以下只能看见树，湖景完全看不见。
mj250 发表于 2021-3-12 10:00
其实那里3楼及以下只能看见树，湖景完全看不见。
地段稀缺性，低楼层的是吃进的是地段稀缺性价值，高楼层加上额外奢侈附属价值。
mj250 发表于 2021-3-11 13:39
也要看在哪里了。一家子想住得像样点，面积也至少要80平米吧。汉堡中心城区80平米的新公寓比周边花园独栋 ...
这个地段就是这个价格，据说德国富豪云集汉堡，都在这而扎堆儿，他们喜欢住易北河边有河景的 Blankenesse，要不就市中心的harvestehude, 房价自然就下不来。
不过，这户型真够怪的，反正有人买。我不觉得都是洗钱，有钱人就喜欢住这儿。
hahaxixi 发表于 2021-3-11 14:26
你这还是汉堡市中心，我们周边村子新出的公寓，我一套也买不起。
这是哪里呀，这么贵？