0,88% Sollzinsen 10年，18%首付（包括手续费）5% sondertilgung
这个条件怎么样呀？想要10% sondertilgung, Berater 说sollzinsen 要1,15%. 纠结
还有一个问题， Effektiv Zinsen 0,91%怎么体现呀？每月还款增加？一次性支付？
谢谢 这个条件不错啊。 一般吧，没必要要那么高的sonderntilgung,想快点还也可以提高月供。你实际应该没有18%的首付，因为手续费一般是不算在里面的。估计首付低于20就是这样了，网上哪里看到过20%是个坎，总体应该还可以啦 ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么
kidkudo 发表于 2020-11-2 09:17
ST 没必要要那么高，钱留在手里搞其他事情不行么
考虑到之后的Restschuld 会很高，利率变动不确定，但是15年又太长，所以才想着ST高点，如果有余钱就早点还完。 ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71 懒懒虫 发表于 2020-11-3 00:31
ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71
哇，哪家银行？ ilyt2000 发表于 2020-11-3 09:46
哇，哪家银行？
Volksbank 懒懒虫 发表于 2020-11-3 00:31
ST 没必要那么高。我刚拿到0首付0.71
0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价两后年又涨了不少，这些利差相比涨上去的房价也不足挂齿。
这些开发商真的很黑，也不知道凭什么随意涨价。我看当时的开发商在相同地点的新建房子，相比两年前又上涨了百分之40，还不包括地下车库，胆子真的很大。 本帖最后由 懒懒虫 于 2020-11-4 09:54 编辑
utt 发表于 2020-11-3 14:58
0首付0.71!我只能感慨一下现在的利率真是低。
两年前磨破嘴皮跑断腿才弄到了1以上，但问题是当时的房价 ...
期房都是从一期开始往后涨的，不然早期没人要买。另外政府印钱，先在房地产蓄一蓄，缓一下物价的上涨。
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