maidongxidemao 发表于 2018-10-30 22:15
其实水泥并不是不好，理论上讲水泥比砖瓦房要结实耐用，而且隔音好。但是水泥保暖不行，要加隔热层，我烦 ...
纯Ziegel不加保温层可以通过加钱改，Ziegel 有不同的厚度，一般建筑商都给你报价最薄的那款加保温层，你也可以自己加钱换36，5cm厚度的Ziegel, 这样就不要额外保温层，我家加了5000欧换成纯Ziegel。你说的空心水泥是不是Ytong，ytong 也不差啊。我个人不喜欢fertighaus的水泥预制板，就是整面墙在工厂提前浇筑好的
江南织造 发表于 2018-11-1 16:29
纯Ziegel不加保温层可以通过加钱改，Ziegel 有不同的厚度，一般建筑商都给你报价最薄的那款加保温层，你 ...
我们选的那家是怎么盖都行，我还真不知道还有这个厚度问题，主要地没选，没谈细节，这个记下来，谢了。空心水泥那家是很大的一家全德连锁公司，但是他们也是用保暖层，不过是矿物质的，我网上查说也不见得就好，但是因为具体材料不清楚，没办法具体查，等买到地在详问。Fertighaus 我们肯定不盖，我有同事还想盖massiv的木房子，说光造价就80万，马上打消注意，最后盖了Ziegel 他们说保暖很好，夏天也很舒服
ithillad 发表于 2018-11-1 12:46
相同厚度的情况下，ziegel的u wert太高了，达不到我们的要求。我们和另一家谈的时候也有提到过建商自己装 ...
请问一下你们在OKAL建房最后的实际感受如何？大概花了多长时间？Innenausbau是你们自己找的人还是用他们找的工程队？我们最近也考虑找他家建房，先谢过啦
本帖最后由 ithillad 于 2020-5-25 06:17 编辑
eleven1011 发表于 2020-5-22 00:39
请问一下你们在OKAL建房最后的实际感受如何？大概花了多长时间？Innenausbau是你们自己找的人还是用他们 ...
Okal在FB上有个讨论小组，可以上去看看。虽然其实大部分人只有遇到问题或者有不满意的地方才会发帖求助或者抱怨，不过里面也有正面评价。
如果你对他家musterhaus的房型满意，内部结构改动不多，并且地理位置离他家在法兰附近的总部不远，遇到电话解决不了的问题可以直接去总部，那么理论上在他家造问题不大。
我们最不满意的地方是慢。因为他家接单太多，所以改动多的话只能等。目前刚造完Keller，下个月底造房子。
我们造technikfertig，内部装修当然是自己上，毕竟普通人平时没有什么自己装修房子的机会。我和我家属两个人应付不了的极端情况会找aushilfe，比如安装140kg的浴缸这种。
Keller的视频我们有传到B站，搜“海外建房实录”就可以了。
虽然planung过程中不愉快蛮多的，但是如果让我再选一次，我还是会选Okal，就酱……
本帖最后由 ithillad 于 2020-5-25 06:47 编辑
再补充一点，我们未来的邻居之前也是okal的合同，他家造schlüsselfertig，房子的造价是48万。他在baugenehmigung已经拿到，第一笔5%也就是2万4已经付掉的情况下，再赔了10% 也就是4万8单方面要求把合同kun了。他们宁愿白白损失7万2和一年的时间，也不愿意在okal造房子，理由是要管的事情太多了，okal的服务太差了。
他们的erwartung是一手交钱一手交房，其他事情别来烦他们，现在找了viebrockhaus，还要再等一年
嗯，就酱……
ithillad 发表于 2020-5-25 06:11
Okal在FB上有个讨论小组，可以上去看看。虽然其实大部分人只有遇到问题或者有不满意的地方才会发帖求助 ...
额，你是18年10月签的，现在才造完keller吗？下个月造房子，再加上装修，基本上是2年的周期了。。。我还期望明年年底可以完成呢。。。哎，这个对于我们来说确实是太慢了。。。不管怎么说，谢谢你啦
eleven1011 发表于 2020-5-25 16:18
额，你是18年10月签的，现在才造完keller吗？下个月造房子，再加上装修，基本上是2年的周期了。。。我还 ...
FB上也有人比我晚签，现在已经搬家了。我家慢是因为我家改动比较大，我们EG基本上没有墙，OG所有的隔墙都改了，而且所有门窗也全部都改了。一旦涉及改动，okal就很慢