xigu 发表于 2018-8-8 05:55

请大家帮忙看一下，Hausgeld每平米4,49欧是不是太高了？

本帖最后由 xigu 于 2018-8-8 07:02 编辑

请大家帮忙分析一下这个预算单。楼是七十年代一层六户带电梯共八层占地5000平米的大型公寓楼，房子65平米，热水是用Durchlaufhitzer走电费烧的，电费是单独交的，Energieausweis的数值是63.9(不含热水)。除了楼下有个花园没有别的特殊的设施。2018年每月Hausgeld是262欧，当前Rücklage账户中总共有99375欧。现在管理处发来了2019年的预算，在原基础上涨价30欧，到292欧，算下来每平米4.49欧了，这正常吗？


断桥 发表于 2018-8-8 07:19

贵不贵不好说，反正带电梯的高楼不住是对的了

great 发表于 2018-8-8 07:20

一般2.5-3块每平左右正常，参考一下

七月草原 发表于 2018-8-8 08:06

所以带电梯的房子特别便宜。

lat0607 发表于 2018-8-8 08:59

偏高，但是也不是夸张，我还遇过差不多大小，330的，但是房子特别便宜

xigu 发表于 2018-8-9 21:45

妥协了，反正也没啥办法

蟹肉 发表于 2018-8-10 03:50

xigu 发表于 2018-8-9 22:45
妥协了，反正也没啥办法


现在德国各地都在盖极其漂亮豪华的新型公寓,   
比50,60,70年代的房子漂亮几亿倍以上.

为啥都非找这种很差的房子呢?

scarfjx 发表于 2018-8-10 06:38

Hausgeld是不是暖租的一部分？如果不是暖租部分的话，那是不是类似维修基金？

xigu 发表于 2018-8-10 11:06

蟹肉 发表于 2018-8-10 04:50
现在德国各地都在盖极其漂亮豪华的新型公寓,   
比50,60,70年代的房子漂亮几亿倍以上.



新房子的地段并不十分理想，另外对当前流行的敞开式厨房找不着感觉
说白了还是觉得太贵

xigu 发表于 2018-8-10 11:07

scarfjx 发表于 2018-8-10 07:38
Hausgeld是不是暖租的一部分？如果不是暖租部分的话，那是不是类似维修基金？

租金里的Nebenkosten是Hausgeld的一部分，一般包含除了网和电以外的
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