你可以跟房东商量，努力找一个Nachmieter，有人承担房租的话，房东不会刁难你的
夏日透透冰 发表于 2018-6-13 16:49
你可以跟房东商量，努力找一个Nachmieter，有人承担房租的话，房东不会刁难你的
嗯，他说能快速退房的机会 就是他尽快找个Nachmieter
gesetzlicher Kündigungsfrist=3个月，法律就是这么规定的，没什么好说的啊，一般合同都直接用这句，如果不是三个月的才会专门写出来。
口头的都不能信，在德国什么都要白纸黑字
房东说什么都不算数，按照法律就是三个月。提前寄挂号信或者发传真，Bestatigung留好。和房东（或者雇主）沟通存在利益相关的问题不存在口头协议，最好全部电邮处理。
oldyy 发表于 2018-6-13 19:44
gesetzlicher Kündigungsfrist=3个月，法律就是这么规定的，没什么好说的啊，一般合同都直接用这句，如果 ...
当时大意了，看到这条的时候，再加上房东在旁边解释说提前一个月就能退，就没有继续再问了。以前的租房合同和现在新签的都是写的提前三个月退房
净空师太 发表于 2018-6-13 20:02
房东说什么都不算数，按照法律就是三个月。提前寄挂号信或者发传真，Bestatigung留好。和房东（或者雇主） ...
我们已经正式通过邮局给房东寄了退房的通知，应该还得摧房东给我们寄来一个确认信，如果确认信写允许我们九月底退房，会和找nachmieter冲突吗？比如下个月我们找到Nachmieter,那这个房东的确认信的退房日期岂不是不准确了
本帖最后由 净空师太 于 2018-6-13 22:36 编辑
房东有权不寄确认信，法律上并未规定房东必须回寄。所以说Kun的时候采用挂号信或者传真方式，这样法律上他赖也赖不掉。
一般Nachmieter如果被接受的情况下，房东会另外开Aufhebungvertrag给你，两者不冲突。
无论是否有Nachmieter现在你们的情况最佳解决方式就是先正式写Kun。别忘了签字扫描备案，Einschreiben邮局的凭单，投递成功后网上查询结果的截图都要保存，以免扯皮。
Jennie 发表于 2018-6-13 14:41
那合同没有明说提前三个月kun，只说了遵循规定，这样也算数吗？ 他的解释很有误导性啊
问题是你能证明他说过吗
净空师太 发表于 2018-6-13 22:35
房东有权不寄确认信，法律上并未规定房东必须回寄。所以说Kun的时候采用挂号信或者传真方式，这样法律上他 ...
奇怪的是，我们einschreiben 了，也写了Rückschein 我们愣是没有收到那个回执单，都半个月过去了 还没收到
Jennie 发表于 2018-6-25 23:33
奇怪的是，我们einschreiben 了，也写了Rückschein 我们愣是没有收到那个回执单，都半个月过去了 还没收 ...
你保存凭证，他赖不掉的。只有两种可能。1.太忙，忘了回。2.不想回。
这种时候扯皮的事最多，务必把所有的凭证留着。
不回就催，电邮，电话催。
你再看看其他人怎么回复房东kun房消失的对策。我遇到的都是托，最后电话也打通了。。。