来问明白人，大城市小房子
来问明白人，大城市小房子看到一个中间小排房，100多平, 小花园，很小
但位置好，街区也不错，离地铁，几百米，挨着森林，很静，离高速1公里
价钱和一个这么大的wohnung差不多，就房间分在3层里。
问题是这样的房子不好在哪里，好在哪里
以后好卖吗 quxiaoxiao 发表于 2017-12-14 20:16
排房基本上都是这么分在三层里吧，有没有地下室？
现在的新排隔音保暖都没有问题，看一下是独立产权还是共 ...
有地下室
产权上，如果共有的，有什么不好吗
以前和Makler聊过这事，他认为WEG不会丢分 房子多少年了？如果状况好，周围环境又这么好，果断拿下哈。 kirschshuang 发表于 2017-12-14 17:01
房子多少年了？如果状况好，周围环境又这么好，果断拿下哈。
正在盖，可是上个月收到Expose，我都给忽略掉了，对方也不积极，再加上觉得小，花园小到可以忽略。
就想往外搬，地方大。但发现，如果是排房，花园对我来说，可能会是负担。
又反过头来，又问卖房的，房子竟然还在，并且之前预定出的那个最好的，也回来了，不过那个带个大花园，但价钱，天价。
位置好的话不愁卖，唯一不好的就是面积分在三层里，实用面积就更小的，三层毕竟使用起来没有一层方便。 排房基本上都是这么分在三层里吧，有没有地下室？
现在的新排隔音保暖都没有问题，看一下是独立产权还是共有产权。 sxias 发表于 2017-12-14 20:06
位置好的话不愁卖，唯一不好的就是面积分在三层里，实用面积就更小的，三层毕竟使用起来没有一层方便。
不是没有道理，如果我岁数大了，我就搬到Wohnung里了，否则睡觉还要上楼
个人认为，位置真的不错，离地铁500米，但是是地铁的终点站，到市中心17分钟。
唯一不好，花园才14平，估计因为如此，好久没人买，但其实200米外就是森林 这个问题我们家也考虑过，只是现在还没到上不了楼的时候啊，为什么不买个舒服点的，位置好的联排，以后可以再卖的啊。
另外说如果花园有14平，也正好啊你不是不喜欢打理么，搞个烧烤什么的也够了，比一点草都没有的好吧，除非你现在50岁当我没说。 missingxj 发表于 2017-12-15 11:15
这个问题我们家也考虑过，只是现在还没到上不了楼的时候啊，为什么不买个舒服点的，位置好的联排，以后可以 ...
其实买了，就为了保值的，但现在价格高位
约了下周谈谈，看看感觉
从最近几年来看，一个地区的房价，要涨都涨，当年多烂的房子，放到今天也跟着涨钱了 missingxj 发表于 2017-12-15 11:15
这个问题我们家也考虑过，只是现在还没到上不了楼的时候啊，为什么不买个舒服点的，位置好的联排，以后可以 ...
14平是Terrasse 加 草坪
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