付款前再看一遍房子合理吗

gdtlk · 发表于 2017-3-20 13:04

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房主要求先付款再看房，银行说应该先看房检查一下再付款，房主和中介说不是这样的，是该先付款吗？

shiroki · 发表于 2017-3-20 13:58

别是遇到骗子了吧， lz慎重

gdtlk · 发表于 2017-3-20 14:03

请问哪里有gutachter，都网上找的吗？

ERICHANSA · 发表于 2017-3-20 14:07

不看房付款？付款也得notar呀起码半个月

gdtlk · 发表于 2017-3-20 14:08

notar过了，就看过一次房，现在该交房子阶段了

aue · 发表于 2017-3-20 14:09

已经看过几次了呢？

graf · 发表于 2017-3-20 14:17

都notar了，就是已经买了，付款前看不看无所谓了，因为你已经买了
你必须付款

bearhh · 发表于 2017-3-20 14:17

notar了之后你看房子的原因是什么?如果是二手房，应该在合同里已经写了看到是什么样就是什么样，而且价钱也不会再变化了啊。如果找人看了房子是希望能装修下什么的，那交接好了之后就可以进行了。如果是希望能找出房子的问题，那可能就是给自己找不痛快了，因为对付款的结果也不会影响啊。如果是新房，就另当别论了，找出问题还可以让他们弄一下

gdtlk · 发表于 2017-3-20 14:27

买的07年的二手房，房主已搬走，银行说要我们看看有没有漏水什么之类的问题，就是先交接，然后再通知他们付款。我们也和中介说可以交接了先不要钥匙，房主和中介不愿意，要拿了钱直接交房

gdtlk · 发表于 2017-3-20 14:30

就看过一次，还是加了价抢的，过了notar交了中介费，该交房了，不知交房的流程怎样的。notar里写了交接时发现的问题前房主应该负责的

moudy · 发表于 2017-3-20 14:35

gdtlk 发表于 2017-3-20 13:30
就看过一次，还是加了价抢的，过了notar交了中介费，该交房了，不知交房的流程怎样的。notar里写了交接时发 ...

交接时有übergabeprotokoll，那时候注明所有问题就可以了

bearhh · 发表于 2017-3-20 14:35

本帖最后由 bearhh 于 2017-3-20 13:37 编辑

gdtlk 发表于 2017-3-20 13:27
买的07年的二手房，房主已搬走，银行说要我们看看有没有漏水什么之类的问题，就是先交接，然后再通知他们付 ...

合同里没写么?我们合同里如果交接之前出现这类问题是可以找原房主的. 在notar之后房主和中介不让看了我觉得挺奇怪的，就算漏水了，用不用他们处理都是从合同走的啊。当然，你们银行有这个要求我也表示不能理解啊，但是中介拒绝我也觉得肯定有原因，要么房主给中介的权利很小，比如不能单独去房子之类的，然后房主去一趟不方便, 要么就是中介懒，根本就没把话传过去。至于骗不骗这个问题，我觉得签合同之前纠结还有必要，但是合同都签了，骗或者没骗都已经定了啊。
银行说先交接，再付款?确定不是弄反了么。再看看合同吧，一切以notar合同为准。

gdtlk · 发表于 2017-3-20 14:50

银行说中介和房主不同意的话，银行会给中介或房主打电话。银行出一多半，怎么那么负责呐

gdtlk · 发表于 2017-3-20 14:55

感谢各位给的意见，十分有帮助,{:3_59:}{:3_59:}{:3_59:}

fusion · 发表于 2017-3-20 15:20

gdtlk 发表于 2017-3-20 13:27
买的07年的二手房，房主已搬走，银行说要我们看看有没有漏水什么之类的问题，就是先交接，然后再通知他们付 ...

一般流程是先付款再交接啊，交接时理论上是什么样都要在notar的合同里写清楚地。除非合同里另外写了

gdtlk · 发表于 2017-5-8 12:49

买房入住一个月后派了个gutachter来，我们这个sparkasse奇葩不？

wxwx2010 · 发表于 2017-5-8 18:55

gdtlk 发表于 2017-5-8 12:49
买房入住一个月后派了个gutachter来，我们这个sparkasse奇葩不？

不奇葩啊，银行不都要派人来看一下你买的房子么？至少我们当时新房入住一年多以后才来看。

gdtlk · 发表于 2017-5-9 10:31

wxwx2010 发表于 2017-5-8 18:55
不奇葩啊，银行不都要派人来看一下你买的房子么？至少我们当时新房入住一年多以后才来看。

是这样哦，我还以为要买房前银行的gutachter来，看来是入住后来的

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