lyyyyy 发表于 2016-5-15 21:30

纽伦堡买房那些区好

最近准备在纽伦堡买房,请问纽伦堡那些区比
较好。自己住,目前想到的,希望人员不要复杂,居民素质不错,安全性好。交通相对方便点的。有一定的升值空间。

flofler 发表于 2016-5-15 21:40

目前thon那边据说还不错

kidkudo 发表于 2016-5-16 09:35

本帖最后由 kidkudo 于 2016-5-16 11:51 编辑

楼主预算多少?买wohnung还是haus
不知道你所谓交通比较好什么概念,是要有公共交通还是什么

城区大方向是北比南好,东比西好

老区来说Laufamholz ,Erlenstegen 是传统德国人聚集区,价格也比较贵,基本4500一平方米以上了。交通前者有bus和s bahn,后者只有bus

新区来说Thon因为有很多siemens的人买,价格也起来了。有bus和Traum。新盘价格4000-4500不等


南边langwasser Nordost也不错,靠近地铁u1,最近有WBG的新盘,主要是RMH和DHH

剩下就是北城区如maxfled,优势是环内,但是周围空间来说要拥挤一些。房价4500-5000

现在新盘不多,周围的卫星城也涨起来了


katja-0411 发表于 2016-5-16 09:54

kidkudo 发表于 2016-5-16 09:35
楼主预算多少?买wohnung还是haus
不知道你所谓交通比较好什么概念,是要有公共交通还是什么



你说的价格是算上税和Notar 了吗?

kidkudo 发表于 2016-5-16 11:51

katja-0411 发表于 2016-5-16 09:54
你说的价格是算上税和Notar 了吗?

当然不算。。。就是房子价格

waxwings 发表于 2016-5-16 11:56

kidkudo 发表于 2016-5-16 09:35
楼主预算多少?买wohnung还是haus
不知道你所谓交通比较好什么概念,是要有公共交通还是什么



我怎么看着没有多少4500的了,基本都5000了

kidkudo 发表于 2016-5-16 11:59

waxwings 发表于 2016-5-16 11:56
我怎么看着没有多少4500的了,基本都5000了

最近是更少了,尤其wohnung

flofler 发表于 2016-5-16 12:12

基本都是5000+了,除非地段房型特别不好

lyyyyy 发表于 2016-5-16 19:14

谢谢大家的热心回答。预算大概是300000左右。想不到牛堡也这么贵了。这是新房还是二手的价格?因为还是很可能回国的,也不想买个很贵的房子。交通方便就是说公共交通进城还是方便的。

lyyyyy 发表于 2016-5-16 19:16

请问大家找房在哪里找?那个网站?

flofler 发表于 2016-5-16 19:39

kidkudo 发表于 2016-5-16 09:35
楼主预算多少?买wohnung还是haus
不知道你所谓交通比较好什么概念,是要有公共交通还是什么



分析的好NB

kidkudo 发表于 2016-5-16 22:20

lyyyyy 发表于 2016-5-16 19:14
谢谢大家的热心回答。预算大概是300000左右。想不到牛堡也这么贵了。这是新房还是二手的价格?因为还是很可 ...

说的都是新房价格。你这个预算,只能买到70平左右新建的小户型wohnung,在城里。还不包括车库和公证以及税的费用。
如果不准备长呆,还是看看二手房吧,要公共交通的话其实选择余地不多了,好点的区基本都是要自己开车才方便的
个人感觉这些年二手房还算没涨太多

kidkudo 发表于 2016-5-16 22:20

flofler 发表于 2016-5-16 12:12
基本都是5000+了,除非地段房型特别不好

环内基本这个价,没法,地太少了
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