查我老帖，买老房要注意的问题。
好的二手房不便宜啊，太便宜的肯定有各种问题。二手房最好是10年内的房子，你怎本上不要大修什么。不过这样比较新的二手房房源比较少，要碰运气。
yigehaode 发表于 2015-11-24 11:41
好的二手房不便宜啊，太便宜的肯定有各种问题。二手房最好是10年内的房子，你怎本上不要大修什么。不过这样 ...
但是整体来说对于这样的家庭还是买个房子划算吧 如果长期在德国居住的话。 加入房子买的话是50万欧元。 每个月还款大概要多少啊？ 如果分20/30年还的话。 最后面一共的利息大概要多少？ 20万左右的利息 加50万本金？ 因为租房每个月就一千多了。一年一万多，10年十多万。20年就够本了。
致癌不治癌不是很重要问题，房子里的材料不去动它一般没事，前几天科学家说色拉油烧菜也致癌，火腿香肠等都致癌，连红肉比如猪肉肉牛也是疑似致癌的，烧烤也致癌，抽烟也致癌，吸国内的雾霾也致癌，打手机也致癌，管那么多真容易吓出癌症来，该怎么过就怎么过吧。。。，
junglehuhu 发表于 2015-11-24 10:47
我老公是搞装修的，他说，1950-1970的二手房可以考虑。或者一直维护很好的老房子，不然会有太多问题，花更 ...
麻烦问下你老公 80年的房子能买吗
smtp 发表于 2015-11-24 10:58
首先我觉得需要修的很少的二手房也不便宜。
如果真是个便宜的二手房，那修房子的预算我觉得主要取决于个人 ...
墙的事情兄弟你是在说我吧{:8_498:}
我问了现在的房东了， 电的话是三相的，不用凿了。。。
还有个问题，你知道地暖一般寿命是多久吗
limbo 发表于 2015-11-24 12:28
墙的事情兄弟你是在说我吧
我问了现在的房东了， 电的话是三相的，不用凿了。。。
设备的话，估计也是15-20年，管子在下面不用管的，主要是设备。
limbo 发表于 2015-11-24 12:25
麻烦问下你老公 80年的房子能买吗
是这样的，每个房子都有自己的特性。有性价比的问题，有材料安全的问题（就像其他人讨论的那样)，不看到具体的那幢房子，没法给你肯定的答案。
你可以这么想，现在的社会分工越来越精确，其实就是花钱买别人创造的价值。当然，如果你越全能，你创造的价值越多，你就越值钱。可是你又要把你的时间成本考虑进去。值得不值得这样做。
我觉得最完美的状态就是，把自己的一个特长做到极致，在一个领域做到NB哄哄，金光闪闪。就够了。
再废话一句。你懂装修和建材，又有体力和时间，只要一个房子性价比极高，那就买；不懂，交给可信任的专业人员去修去建。
列张对比表格，把所有的变量考虑进去。表格完成，你自然就明白该怎么做了。
junglehuhu 发表于 2015-11-24 13:31
是这样的，每个房子都有自己的特性。有性价比的问题，有材料安全的问题（就像其他人讨论的那样)，不看到 ...
你这论调和俺老公一摸一样地，我想买个旧点的房子自己整整，他就叨叨，我不是专业修房的，自己再弄也到不了专业水平，还搭时间，精力。为啥不把时间，精力放在自己感兴趣，或专业领域上。总给我强调社会有分工。后来为了避免内部矛盾我就不提意见了。后来还真找到这个连个钉都不要钉的房子，他相当满意，我也不说啥了，努力还贷唄。
muesli 发表于 2015-11-24 14:08
你这论调和俺老公一摸一样地，我想买个旧点的房子自己整整，他就叨叨，我不是专业修房的，自己再弄也到不 ...
呵呵，可能在德国呆傻了{:4_287:}