na 发表于 2014-12-27 17:32
觉得费劲就先别买，谁知道你啥时候还嫁人或者怎样，手里有点儿闲钱总是有底气的，除非家人能在非常时期帮忙 ...
主要是看到一个好房源，在俺这个城市，这个价，又交通方便，真是难得。
俺是真心动。就是一个人，没的商量。没个主心骨。嘿嘿。
哪位有经验的妹妹跟俺详细说说，这买房除了房款，装修，还需要什么钱。不要大概，越详细越好。
这厢谢过啦。
我听客人提起过，当时她也是单亲妈妈买房，政府会帮你，忘了叫什么机构，你问银行的Berater, 应该知道，当时好像给了她好几万马克，她正好用来当作头期款，但是你的netto不算低收入，不知道能不能申请的到，不过像单亲妈妈带小孩，好像有蛮多资助的，你可以多问问，因为当时那个客人讲的时候我也蛮惊讶的，怎么给这么多。
房子签完合同开始付贷款 但是还不能搬进去的那段时间会比较紧张 因为要付两边的钱
lz应该算一下20万欧的房子，还没付首付, Notar+Grunderwerbssteuer+Maklergebühr加起来就得将近2万欧吧。
2800的netto还800还是太多。我当时做了个Excel表格，把每个月的固定支出，大到几百欧小到几欧都详细列出，最起码每月要剩500到800欧，以防汽车，家用电器或房屋维修！记住，一定要有结余才行！！
diddlmaus1984 发表于 2014-12-27 18:11
我听客人提起过，当时她也是单亲妈妈买房，政府会帮你，忘了叫什么机构，你问银行的Berater, 应该知道，当 ...
真的假的啊
本帖最后由 deutour 于 2014-12-27 18:25 编辑
1，买房除掉贷款外还有各种杂七杂八费用要自己付，买了后添置最基本的东西。楼主存款只有2，3万，明显不够，以后按月扣掉房贷所剩的钱基本只够开销，孩子越来越大了，万一有个急需怎么办？楼主现在房子800多是暖租吧，再说房子买了后又不是一点费用都没有了，还有每个月几百欧的费用的。
2，现在开始供什么什么的，说等个3年当首付，谁保证了3年后房子没涨价？没准攒钱的速度还赶不上房子上涨的速度了
3，政府给个好几万赞助首付想啊别想啊，别说单亲了，丧偶也不可能。
我算了一下帐，能保持平衡相当的不容易了
不过楼主你问我们其实用处不大，真想买，先去银行问了贷款的情况，看看银行给的贷款报价，然后把买房子别的自己要承担的开销全部弄清楚
再算笔总账，能不能承受。现在一切皆为纸上谈兵
ingwer 发表于 2014-12-27 17:52
您现在有这个想法是可行的，因为您有工作有收入。
如果您目前只有两三万那就放着不要动它，您先去做个Baus ...
Bauspar 估计现在来不及了。{:5_317:}
怪以前没打算好。
diddlmaus1984 发表于 2014-12-27 18:11
我听客人提起过，当时她也是单亲妈妈买房，政府会帮你，忘了叫什么机构，你问银行的Berater, 应该知道，当 ...
我只听说过能源节省房能拿到补助，但不知道这个具体跟谁申请？
laoxiongqingke 发表于 2014-12-27 18:20
lz应该算一下20万欧的房子，还没付首付, Notar+Grunderwerbssteuer+Maklergebühr加起来就得将近2万欧吧。
...
是新房，没有Marklergebuehr.而且有能源70的证明，所以特别动心。
要是有人帮你个4，5万首付就好了，一个月还800还能有2000在手里，又不用付房租，计划着用肯定够的，有很多人二千欧还要付房租还要养一家子