这房我应该nachmieten吗
跟大家说说我们找房遇到的郁闷事我们一家3口找房大概差不多有3个月的时间了，看了很多房子，但是一直没有拿到，上个星期很欣喜的接到租户的电话说我们可以nachmieten他的房子了，我们非常高兴 因为这套房子是我们这么久看到的最满意的房子了， 当时看房的人真的很状观，在这种情况下能拿下房当然内心很激动。当时就是有点小小的顾虑就是厨房要另外付钱，问题就是在这厨房上， 当时我们去看房的时候前租客跟我们说是厨房要另付2500，但是我老公听到他跟其他一个来看房的德国女人说是2000。因为当时看房的人实在很多，所以关于这个厨房的事情我们根本就来不及细说。毕竟我们中国人不是优势群体以及我们很喜欢这套房子，所以当时想厨房的事情可以再谈谈看，所以当时就直接留材料而且还跟前租客表示了很喜欢这套房子并且告诉他我们可以立刻搬的，后来的星期五，前租客电话打给我们说我们拿到这房子了。 约好星期天和房屋管理人见一下面并且再商谈厨房和其他一些交接事宜(因为房东不再柏林订合同都全权交给房屋管理员)，我们星期天去跟他谈得时候他说你冰箱不要的话 厨房就付2200好了， 我们直接跟他说我听到你同另外来看房的人说厨房包括冰箱是2000的。他没有说话她老婆说2000不能再低了，低于2000不可能，所以我们也让步最后定下来2000，并且和他们签订了一个厨房转让合同了，关于房屋合同管理员跟我们说是再另约时间签订。我们想想终于找到房子了，就兴高采烈的回家了，结果刚回家前租客就电话打来说 厨房要2200 说如果我们不要他就另找下家了，房子不租给我们了。 我们说我们不是签了合同了，他说合同上写着房子没有签合同前如果谈不成可以随时作废。我们没办法 只能暂时答应他说同意2200 并且约定在同管理员订合同那天再次见面更改转让合同。事情经过就是这样， 现在想想一直很郁闷，并不是因为多了这200块钱我们去计较， 只是因为受到的是这种不公待遇，首先是前租客跟德国人开价就是2000而且还包括冰箱，但是我们是2500，，柏林最近的房子很难找大家都知道，所以我们也尽量低声下气，对这些不公平待遇试图释然，所以我们当时想，2000就2000吧，起码2000是一视同仁吧。 其次过分的事我们在星期天的那次见面都已经签了转让合同是2000了，他事后又反悔，多了200不是钱的问题，就是不公正的待遇嘛。哎！！！ Aquaspirit 发表于 2014-8-25 12:42
是我就不要这房子。
你看好了，那厨房值两千吗？很多人不会花几千块钱要人家旧厨房的，让他们卖去。
这个厨房是13年9月份新装修的 原来总共花了4400， 算是半价转吧 他之前的厨房的那些炉子我也地下室看到了 确实和很旧了， 厨房的当事的购买的合同以及清单都给我们看了 ，应该是不会偏我们的， 我们就是比较喜欢这房子 而且已经找了3个来月了 确实也累了 曾经我7个百叶帘，一个特小的折叠餐桌（不带凳子），要坑我570…… 真喜欢就接手吧，比起再花几个月时间找房还是值得，毕竟他厨房折扣还是算一半了，也就用了一年。 dahli 发表于 2014-8-25 13:05
真喜欢就接手吧，比起再花几个月时间找房还是值得，毕竟他厨房折扣还是算一半了，也就用了一年。
恩 谢谢 我听进去了 匿名者 发表于 2014-8-25 13:03
曾经我7个百叶帘，一个特小的折叠餐桌（不带凳子），要坑我570……
也是因为喜欢房子要了吧 喜欢就别计较那么多了 gardenia520 发表于 2014-8-25 13:09
恩 谢谢 我听进去了
找一个满意的房子不容易，很多房还得交中介费，那才真是白给的。你这nach，还有套新厨房。省心省力。以后也可以再次转手的。最多就是再折扣一下。 板凳 发表于 2014-8-25 13:17
喜欢就别计较那么多了
恩恩 我老公也是这么说的 dahli 发表于 2014-8-25 13:21
找一个满意的房子不容易，很多房还得交中介费，那才真是白给的。你这nach，还有套新厨房。省心省力。以后 ...
恩 找房真心痛苦的， 你说人把 对于不愉快的事情 总是会在那挣扎应该是去计较还是不计较，当然不计较的成本会低很多 但是我们总想自己能把握住一个基准线， 但是我发现我有时候这个基准线也挺难找的， 所以我来听下大家的想法 没搞懂，LZ为什么要《匿名》 发帖
懂的人，科普一下呀 也许他们之所以租给你们就是因为你们出价高。。。
我之前找房子也差不多是这样，到最后谁出高价买他们厨房就租给谁。僧多粥少，也可以理解。 花景因梦 发表于 2014-8-25 13:54
也许他们之所以租给你们就是因为你们出价高。。。
我之前找房子也差不多是这样，到最后谁出高价买他们厨 ...
是啊 我们也是这么想的所以我想想有点不公平嘛 但是到后面他都答应了 又反悔 也够事的 我觉得如果房子真好的话，lz就别纠结那几百块钱。毕竟根据lz叙述，厨房才用了不到一年，半价接手不错啦。真要自己弄还不得花多少时间和金钱呢，而且哪天退房估计也不会带走吧？所以建议抓住机会。最后给楼主提醒一下，周围邻居好不好，这个真的关键啊！最好了解清楚，或许问问房主，他们费劲儿把厨房搞好，没住一年，为啥搬呢？ clear 发表于 2014-8-25 14:13
我觉得如果房子真好的话，lz就别纠结那几百块钱。毕竟根据lz叙述，厨房才用了不到一年，半价接手不错啦。真 ...
我问过了 邻居都说挺好的 我不知道他们真是原因是什么 老公说是因为小孩子转学了 问老婆说是买了haus了 不过买了haus 是事实 这么区别对待肯定会心里不爽，扎小人戳戳他，但是房子是关键，厨房也不错，就拿下来。大不了以后再nachmiete给下家的时候开价高些。 ahim 发表于 2014-8-25 14:20
这么区别对待肯定会心里不爽，扎小人戳戳他，但是房子是关键，厨房也不错，就拿下来。大不了以后再nachmiet ...
谢谢热心的你们， 恩， 房子是真心喜欢 所以内心深处还是会偏向拿下房子的 关键是房子要满意，厨房什么都当作附加买的好了。 只要房子好，而且厨房也的确是物有所值的，就没啥好计较了，你也得考虑进去，没准人家就是因为当初你们答应厨房的价钱贵几百欧，所以才考虑把房子给你们的呢，毕竟能贵点卖谁还愿意便宜出手啊 Antja 发表于 2014-8-25 14:39
只要房子好，而且厨房也的确是物有所值的，就没啥好计较了，你也得考虑进去，没准人家就是因为当初你们答应 ...
是啊 我也越来越理解到了 有可能有人愿意2200nach他的房子，所以他才会跟你提价到2000。我前段时间找房子也是这样，客厅nach给我们1500，后来我们说我们真心想要，他可以涨涨价格，就涨到了2000，答应我们不再给别人机会了。等全部谈完快要签合同了，又说灯具200窗帘200电视柜100，3个格子的宜家柜子75洗碗机200nach给我们。我们一查宜家价格就知道他想坑我们。又怕最后不签了，就要了他们的灯具，最后也是2200签下了房子。虽然心里还是觉得不太爽，但是毕竟是几个月来看下最满意的房子了，也就接受了。 如果价格合理，也就多200块钱。另外的话，如果你们不要，他们租给别人，厨房的卖价肯定不会低于2000的。所以说你们不会亏的。至于你老公听得，也不见得听得真切，也许人家有别的东西不要或者有别的协议呢。所以没必要自己欧这个气 房子满意就要了吧，欢欢喜喜住进去。
200欧还好。 好房难求啊
俺们碰到过一次是两个房子房东都愿意租给我们
两家都是通过中介的
中介费都是超2000的
一家中介费可以讨价还价到1500
一家死活不肯还价
最后我们还是选择了那家中介费不肯还价的 为什么nachmieten房子给谁不是房东决定而是前房客决定的啊？我们之前找到现在的房子，是房产管理公司的人决定租给我们的。前房客也是有个厨房不过准备带走的，我们只讨论了一下要不要留下他的arbeitsplatte，因为那是完全根据这个厨房的样子特制的带了也没用。不过后来他们要的价格超出了我们的预期，我们就没要决定自己买新的，可是也没有影响到租下这个房子啊。 gardenia520 发表于 2014-8-25 13:58
是啊 我们也是这么想的所以我想想有点不公平嘛 但是到后面他都答应了 又反悔 也够事的
你应该这么想，还好你出价高了点，不然这房子就没你份了。再去找，这个价格未毕能找到这么好的房子。 翻来覆去很讨厌，但是看你们多喜欢这房子了，如果很喜欢很急就忍了，一辈子和他们可能就打一次交道 姐妹cafe2 发表于 2014-8-25 20:01
为什么nachmieten房子给谁不是房东决定而是前房客决定的啊？我们之前找到现在的房子，是房产管理公司的人决 ...
很多都是这样啊，房东懒得管 葱白小小 发表于 2014-8-25 15:26
好房难求啊
俺们碰到过一次是两个房子房东都愿意租给我们
求问你们的心理路程。果然是因为端着才会有人上赶着吧。
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