发个牢骚帖，看好的房子没了，大家来猜猜
我们看好了一个房子，二手的fertighaus，所以有点犹豫，但是是比较有名的公司建的，十几年房龄对于我们这片看过的房源来说算是新房子了。终于下定决心，跟中介讲了价，房主也同意了。昨天还跟中间说我们找了gutachter,他还说好的，今天约好termin后跟他说什么时候过去begutachten。结果，今天下午跟gutachter签了合同，打电话给中介，人家没接。过了十几分钟，回电话说房子要卖给另外一个买家了，出价比我们高1w euro，如果14天后没卖成再联系我们{:5_309:} {:5_309:} {:5_309:}我立马打电话给gutachter，人家第一反应是也许中介想抬价，然后安慰我说没事，也不会收我钱也不会生我气。
唉。这房子在网上放了一年呢！这会儿我想还有人跟我们抢还比我们高1w，大家觉得会是中介抬价吗？
我觉得好像不是抬价，因为他前几天还说中介费可以降两个点来着。这会儿犯不着这样抬价吧？
大家猜猜。
如果有后续，我会继续写。 你要是认为他真的是想加价的话，你就说1个星期决定，不卖给你就不买了。 都有可能啊，中介想涨价或者正好确实有人要买。 waxwings 发表于 2014-2-6 21:06
都有可能啊，中介想涨价或者正好确实有人要买。
是啊 就这两个可能 挂一年没卖掉。 算了。有问题阿 chezshen 发表于 2014-2-6 21:15
挂一年没卖掉。 算了。有问题阿
要不是它挂了一年，我们也不会犹豫，毕竟地理位置和房子结构都很喜欢，就是看放太久没卖出去，担心，找了一周的gutachter才找到个满意的，正想约下周看完没大问题就买了{:5_334:} BBlove 发表于 2014-2-6 21:17
要不是它挂了一年，我们也不会犹豫，毕竟地理位置和房子结构都很喜欢，就是看放太久没卖出去，担心，找了 ...
照理说现在楼市这么热。不太可能挂一年的。要么太贵。性价比不高。有可能的 我觉得有可能是想抬价 lilatraum 发表于 2014-2-6 21:44
我觉得有可能是想抬价
我现在是这么希望的 十几天后也许打电话说能卖给我们也说不定 可能看我们gutachter也找了 肯定想买就提一下价看我们加不加价吧 要不然的话也太巧了吧 也话看你们找了Gutachter所以找借口了? 没准房子有猫腻？ viviever 发表于 2014-2-6 22:07
也话看你们找了Gutachter所以找借口了? 没准房子有猫腻？
这个估计不是 昨天下午电话里还说得好好的 说我们今天订完gutachter之后可以今天跟他约时间 不用跟人斗气，任何时候，想你为这个价钱是否真心想要这个房。
如果特好的房，加一万也要买。
如果无所谓，你就说好，我等2星期，然后我的起价是少1万。因为你卖不出去。(当然是你检查房以后还想买的情况。) jingnan 发表于 2014-2-7 09:39
不用跟人斗气，任何时候，想你为这个价钱是否真心想要这个房。
如果特好的房，加一万也要买。
是的 我们觉得我们出的价就是这房子对于我们值的价 jingnan 发表于 2014-2-7 09:39
不用跟人斗气，任何时候，想你为这个价钱是否真心想要这个房。
如果特好的房，加一万也要买。
关键是房主之前也同意这个价卖给我们 现在加价真心觉得不值 我们这又不是房产太火的地区 BBlove 发表于 2014-2-7 10:05
关键是房主之前也同意这个价卖给我们 现在加价真心觉得不值 我们这又不是房产太火的地区
那你就等俩星期，然后减5千1万，因为他卖不出去。 估计是真要卖给别人了。 bgshp 发表于 2014-2-7 10:17
估计是真要卖给别人了。
嗯 没想到挂了一年的房子我们想买 突然还出现竞争对手 下次看好是不是得交定金啊？ jingnan 发表于 2014-2-7 10:12
那你就等俩星期，然后减5千1万，因为他卖不出去。
倒是没想再减价 只要gutachter没看出大毛病就想买 现在想想如果gutachter都看了的话 gutachter的钱也白花了 到底大家都要不要交定金呀？ bgshp 发表于 2014-2-7 10:17
估计是真要卖给别人了。
我也觉得这个可能性很大。因为在楼主明显想买的时候用这种方式抬价，中介是脑子进水了吗？就像大家说的，万一楼主不等，或者到时候来个降价，他不是亏大发了？ munichguagua 发表于 2014-2-7 15:14
我也觉得这个可能性很大。因为在楼主明显想买的时候用这种方式抬价，中介是脑子进水了吗？就像大家说的， ...
是啊 他说如果买家变卦或资金有问题再联系我 真伤心啊 好不容易找个合适的 BBlove 发表于 2014-2-7 15:56
是啊 他说如果买家变卦或资金有问题再联系我 真伤心啊 好不容易找个合适的
如果真发生了，那就要恭喜楼主啦。 BBlove 发表于 2014-2-7 15:02
嗯 没想到挂了一年的房子我们想买 突然还出现竞争对手 下次看好是不是得交定金啊？
遇到无良中介交了定金也反悔。所以命里有时终须有，命里无时不强求。。。 买房子找gurachter是非常正常的呀，中介不会因为这个找借口吧，再说即使你不找，银行也会找的。 waxwings 发表于 2014-2-7 16:34
遇到无良中介交了定金也反悔。所以命里有时终须有，命里无时不强求。。。
是呀 happyglueck 发表于 2014-2-7 17:55
买房子找gurachter是非常正常的呀，中介不会因为这个找借口吧，再说即使你不找，银行也会找的。
银行没提过gutachter的事 中介讲的是实话,他没必要骗你.两周正好是他们约公证的时间,不成才会再找你.至于挂了一年也不必想太多,房子也是讲究缘分的.你就耐心等吧,随缘,此时你加价1W也没用. 什么地段.买家加钱很正常. 闲在家里 发表于 2014-2-8 09:50
中介讲的是实话,他没必要骗你.两周正好是他们约公证的时间,不成才会再找你.至于挂了一年也不必想太多,房子 ...
哈哈，跟我想说的话是一样的{:8_491:} 随缘吧。就算是错过了，可以这样安慰自己：没有这次的错过，就没有下次的果断。 估计那个买主也一直在犹豫，被你这么一煞有介事的要买，他就不犹豫了。
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