LOTUS123 发表于 2014-1-5 05:31

合同里面只有grundbuch上面的 地皮面积

合同里面只有grundbuch上面的地皮面积

没有写房屋的建筑使用面积。

中介说这是正常的，买这个grundstuck自然带房屋，请问是这样么？

Aquaspirit 发表于 2014-1-5 12:21

LOTUS123 发表于 2014-1-5 20:10

Aquaspirit 发表于 2014-1-5 12:21
Abrissgrundstueck? 房子是必须要拆除的，所以详细规格忽略不计。

不是啊，房子挺好的呢

moor 发表于 2014-1-5 23:52

是正常的。
买卖的是grundstueck, 上面连带的附属物也就卖了。我们的购房合同上有这句话。

annie_1980 发表于 2014-3-10 17:33

那我买房的合同只写了建筑面积，对土地面积都没有界定，就写了所有9栋房子占地多少，连公共界面的规定都没有，所以我最后没敢签这个合同。

waxwings 发表于 2014-3-12 19:14

annie_1980 发表于 2014-3-10 17:33
那我买房的合同只写了建筑面积，对土地面积都没有界定，就写了所有9栋房子占地多少，连公共界面的规定都没 ...

这种不是应该写你占总共面积的几分之几吗？要连这个都没有怎么卖啊。

annie_1980 发表于 2014-3-12 21:38

waxwings 发表于 2014-3-12 19:14
这种不是应该写你占总共面积的几分之几吗？要连这个都没有怎么卖啊。

所以那个房子我最后放弃了

huizi19520 发表于 2017-4-23 17:25

moor 发表于 2014-1-6 00:52
是正常的。
买卖的是grundstueck, 上面连带的附属物也就卖了。我们的购房合同上有这句话。

我们的购房合同里面没有房子的面积，只有Grundstueck的面积，并且有这样一句:
Sie (一对夫妻两人) verkaufen das vorbezeichnete Grundeigentum [...] nebst allen Bestandteilen und dem Zubehoer.
这句话应该就是你之前提到的合同里有的那一句话吧？我是不是就不用担心买房合同里面没有房子的面积的具体描述了吧？

cnscgy 发表于 2017-4-23 17:52

annie_1980 发表于 2014-3-10 18:33
那我买房的合同只写了建筑面积，对土地面积都没有界定，就写了所有9栋房子占地多少，连公共界面的规定都没 ...

这种一般是wohnung？大家共有土地？

moor 发表于 2017-5-4 21:07

huizi19520 发表于 2017-4-23 18:25
我们的购房合同里面没有房子的面积，只有Grundstueck的面积，并且有这样一句:
Sie (一对夫妻两人) verka ...

就是这个，如果不确认的话，可以问问notar,他们会给权威的回答。
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