国内的朋友要在德国买房，请问怎么操作呢？
国内的朋友要在德国买房，请问怎么操作呢？有什么要特别注意的吗？谢了。 注意买了房子住不上。 你搜搜老帖吧，讨论过n次了 不会炒房吧，别买，没意义 姽婳将军 发表于 2013-10-29 12:43
不会炒房吧，别买，没意义
不是炒的。是自己买，因为担心国内不稳定。
为什么说没有意义呢？ 鱼之乐 发表于 2013-10-28 23:35
你搜搜老帖吧，讨论过n次了
还是想听听大家的意见。 baiyangshu 发表于 2013-10-28 23:37
注意买了房子住不上。
如果她每年来度假呢？是否可行？ Marienkaefer 发表于 2013-10-29 15:06
不是炒的。是自己买，因为担心国内不稳定。
为什么说没有意义呢？
平时谁打理呢？空置吗 姽婳将军 发表于 2013-10-29 14:12
平时谁打理呢？空置吗
如果出租呢？空置会有什么结果呢？她问了我好几次。是真的想买呢。 Marienkaefer 发表于 2013-10-29 17:04
如果出租呢？空置会有什么结果呢？她问了我好几次。是真的想买呢。
出租也要人打理的啊，比如漏水神马谁解决？收入还要交税
德国房子空着也容易坏 Marienkaefer 发表于 2013-10-29 17:04
如果出租呢？空置会有什么结果呢？她问了我好几次。是真的想买呢。
买房要交房价的10%的各种杂费，你朋友愿意承受吗 一看到国内人想在国外买房就闹心，在国内买的还不够。 房子买了，如果住的不多，每年光养房子也不少钱呢~Hausgeld、地皮税啥的。
有朋友在这边买了房的，每年假期过来住，平时空置。没有问题！ 在德国买的房子，是不能随便出租的，我朋友说要去bauamt申请房屋用途修改的。具体你还是去immobile AG 或者bauamt咨询一下比较好，反正都是免费的 你朋友买房如果再租出去，他想来住的时候也不能把租户就给赶出去。
再说你朋友买房她过不来，剩下的麻烦事就是LZ的。 每个月还要交各种物业杂费，每次过来还都需要办签证，使馆也不会因为有房产就给签证 楼上这些好心提醒的人一听就不是有钱人，不知道有钱人喜欢这里一个别墅，那里一个度假屋。签证？有钱人出国就像上自己家的厕所一样方便，还会被签证难住？你们都多虑了。 条件：一次付清
每月按时交HAUSGELD
来住需签证
不差钱可以 cinemacao 发表于 2013-10-29 18:53
在德国买的房子，是不能随便出租的，我朋友说要去bauamt申请房屋用途修改的。具体你还是去immobile AG 或者 ...
谢谢了 我去bauamt 问问。 ami900 发表于 2013-10-29 19:01
你朋友买房如果再租出去，他想来住的时候也不能把租户就给赶出去。
再说你朋友买房她过不来，剩下的麻烦事 ...
你说的对。 我还是找个房产公司帮着管理。 不差钱的可以啊！ Aquaspirit 发表于 2013-10-30 09:39
有钱人直接就买了，不会委托人在平民网站上来问专业问题，有专人和专业公司给办这些事情的。
就是有点钱，但不是很有钱的那种，所以缺点门路，还是想省点钱的 本帖最后由 Marienkaefer 于 2013-10-31 21:29 编辑
多事之秋 发表于 2013-10-30 23:46
就是有点钱，但不是很有钱的那种，所以缺点门路，还是想省点钱的
怎么跑题来讨论别人有没有钱了？信息越多越好吧，是吧？ 红茶C 发表于 2013-10-29 17:23
出租也要人打理的啊，比如漏水神马谁解决？收入还要交税
德国房子空着也容易坏
是的呢！
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