莔叶 发表于 2013-10-14 13:06

karzi 发表于 2013-10-12 22:07
一屋一妖怪？

{:5_319:}K版油菜花

Lichtspiel 发表于 2013-10-14 13:38

jiang828 发表于 2013-10-14 13:00
维护跟老爷车一样费钱。

真的吗？

tlwld20011 发表于 2013-10-14 14:18

是那种很漂亮的古典建筑嘛？那种都特别贵的，一般人买不起

砖头哥 发表于 2013-10-16 17:33

没什么不敢买的。你以为这是土鳖国的房子，30年就倒？

老房子一般维护正常的话，结实着呢。
若不是二战里德国和奥呆立佬吃饱了撑的派城管出去强拆，结果被盟国群殴和强拆个干净的话，德国与奥呆立的老房子会和今日的法国、意呆立一样的多！

不过，要注意上下水管和电线！主要是水管是否老化。

大狗 发表于 2013-10-16 17:38

很多老房子Sanierung的费用是可以部分甚至全部作为Werbungskosten abschreiben的，甚至你平时租金收入都有很多税务上的优惠政策。缺点无非就是如果房子状态不那么好的话，修缮过程可能会麻烦一点，其他的我觉得倒是还好，没有楼上这这那那说的那么恐怖。

JD168 发表于 2013-10-16 17:50

我建议你最好买1975/1985 年代的房子, 就目前来讲,价格不是很贵,并且质量很好,买新房现在买,价格贵,不说,而且建材的质量也不是很一流.

coolcoco 发表于 2013-10-17 08:27

我家的房子是16几几年建的,很结实,只是要花很多钱修缮

lilun 发表于 2013-11-2 13:41

千万别买，读书那会租住的是这么老的房子，结果不是大老鼠就是小老鼠，还有除之不尽的臭虫和跳蚤，实在扛不住，只好搬家了。

lilun 发表于 2013-11-2 13:43

尤其是臭虫，虫卵都在年代久远的老壁纸夹层里，根本不可能除干净。

Julianmama 发表于 2013-11-2 17:16

lilun 发表于 2013-11-2 14:41
千万别买，读书那会租住的是这么老的房子，结果不是大老鼠就是小老鼠，还有除之不尽的臭虫和跳蚤，实在扛不 ...

我有个朋友家就买了个将近两百年的房子，弄了两年还没全部弄好，花了很多钱
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