开贴6年后再回头给楼主1000 个赞. 这真是牛人！
现在房价已经超高位，但是， 未来三年还会涨.
自住的还是得赶快下手.
欧洲央行又宣布降息了.
2019 年10月， 法兰新房7千以下的很难找到了。
贷款利息10年0.6％,15年0.9％.
7大城市， 年轻一代慢慢买不起房了。 价格上涨的故事，在2类城市，慢慢重演。
jingnan 发表于 2019-10-4 11:59
2019 年10月， 法兰新房7千以下的很难找到了。
贷款利息10年0.6％,15年0.9％.
你的意思是现在要买2线城市的房子了， 对吗？
Hoard 发表于 2019-10-4 22:19
你的意思是现在要买2线城市的房子了， 对吗？
也许二线城市更有涨价空间。 到底哪里买， 要自己判断。
jingnan 发表于 2019-10-4 11:59
2019 年10月， 法兰新房7千以下的很难找到了。
贷款利息10年0.6％,15年0.9％.
等脱欧之后，法兰克福估计新房房价能逼近慕尼黑水平{:9_503:}
实际上现在大部分人的贷款能力没有增长（工资水平），在租金进一步上涨的情况下，政府正在逼着更多的家庭
拿出首付来买房
高位高位，但是真不知道很多年以后看，现在慕尼黑算不算高位啊。。。
本帖最后由 jingnan 于 2021-1-23 11:17 编辑
目前看，新印出的钱好像更多地跑到股市里去了。 房市没有看到相应增长，如果不增长，或者增长慢，就是贬值了。
电视里说，美国新印的钱，60％是走向海外的。 如果美金没有相应贬值，那就是换到真金白银了，这个也许是著名企业股票，也许是房产。 现在美金是1块2。
欧洲央行要么印出相应多的欧元，要么是让欧元升值。
房地产的反应是缓慢而且滞后的。
印钱的性质本质没有变， 就是稀释所有人的流动性财产。 持有实质性财产， 贷款造成负现金财产，让印出来的钱稀释自己的借贷，应该是没错的。
具体要看能买到什么样的房，不能疯狂。
刚需还是买房，因为现在银行居然对10万以上的存款收0.5%的利息。也就是赶着大家用钱，不然贬值了，还会越存越少。
房价涨起来也是毫不客气，我家附近一个联排7户别墅，我从2020年就看见广告了，中间户59.9万+7.14%中介费。现在已经建起来了，但是还有5户没售出。网上价格已经改成了62.9万+7.14%中介费，勇气的确可嘉。
jingnan 发表于 2021-1-23 11:09
目前看，新印出的钱好像更多地跑到股市里去了。 房市没有看到相应增长，如果不增长，或者增长慢，就是贬值 ...
"具体要看能买到什么样的房", 什么样的房可以买？
本帖最后由 懒懒虫 于 2021-1-25 11:03 编辑
回头给楼主点赞，虽然我当时没还看这帖。但17年，楼主开始不敢说的时候，现在回头其实当时上涨还是在加速